Casa 5 Ambientes 3 Dorm.. | Miller Al 4500 — foto 1 de 81 / 8 · 41 más en el aviso
Casa · Venta · Saavedra

Casa 5 Ambientes 3 Dorm.. | Miller Al 4500

Miller 4533. Entre Arias y Ramallo

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
282 m²
Cubierta
164 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
18 años (2008)
Orientación
Oeste
Cocheras
2

Descripción

Casa de autor de 5 ambientes con jardín. Reciclada y moderna, distribuida en 3 plantas. Con playroom y estudio - Excelente ubicación residencial en Saavedra. Ubicada en Miller al 4500, ubicación segura tranquila y barrial, conectividad con: Av. Ricardo Balbín, Av. Gral. Paz, Av. Ruiz Huidobro y cercanía con el corredor Donado - Holmberg y a minutos de Panamericana y múltiples medios de transporte. Excelente orientación oeste al frente y noreste al contrafrente (jardín). La propiedad se distribuye en 3 plantas. Ver planos. Planta baja: - Amplio y cómodo living comedor con expansión al jardín. - Toilette de servicio. - Cocina en paralelo con salida al jardín. - Gran jardín verde con parrilla y mesada con bacha. - Sector de guardado. - Escaleras hacia el primer piso. - Al ingresar, espacio de cochera (generoso) para 2 autos. (ver fotos) Primer piso: - Playroom (family) en doble altura. (ver fotos) - Escritorio (estudio) - Amplio baño completo con bañera. - Primer dormitorio de medidas generosas (ver plano) - Segundo dormitorio con placard. - Escaleras al segundo piso y dormitorio principal. Segundo piso: - Terraza accesible y lavadero. - Dormitorio principal en suite, con vestidor, excelentes dimensiones y calidad. - El baño en suite del dormitorio es completo y cuenta con cabina de hidromasaje. Una excelente casa reformada hace pocos años, con muy buena calidad constructiva e impecable diseño. Vení a visitarla. Aclaración: El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-334)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP369k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 2,5 kmUSD 1.609/m²rango USD 1.375–2.431/m² · para esta superficie USD 387.748–685.418
-19 % vs. comparablesPide USD 369.000; los comparables ajustados implican USD 453.766.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +5,6 % antigüedad · +4,9 % baños · -4,4 % distancia al subte · +4,1 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte5 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 67, 93, 110
68
Seguridad252 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
84
Escuelas6 en 800 m · la más cercana a 110 m
74
Espacios verdesGerardo M. Rodríguez a 230 m · 6 en 500 m
98
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,6 km
45
  • EJUAN B. TERANEscuela · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°18 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINEscuela · Nivel primario común · 190 m
  • PGerardo M. RodríguezEspacio verde · Cantero Central · 230 m
  • PEduardo ArolasEspacio verde · Cantero Central · 300 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 510 m
  • CComisaria Comunal 12Comisaría · 430 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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