Negozio di 1 locali a San Cristóbal — foto 1 di 81 / 8 · altre 3 nell'annuncio
Negozio · In vendita · San Cristóbal

Negozio di 1 locali a San Cristóbal

Barcala al 3000

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
45 m²
Coperta
45 m²
Locali
1
Bagni
1
Posti auto
0
Expensas
ARS 80.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Espectacular local comercial A estrenar en barcala park - san cristobal Valor únicamente de contado. UbicaciónLocal comercial ubicado en la calle Barcala 3041, en el barrio de San Cristóbal. Este local goza de una excelente ubicación frente a la Plaza Martín Fierro, lo que le proporciona una notable visibilidad y potenciales clientes. Su cercanía a las estaciones de subte y diversas líneas de colectivo lo hacen atractivo y de fácil concurrencia. Acerca del localCuenta con una superficie total de 45. 5 m2 y un toilette con acceso para discapacitados. Este espacioso local ofrece amplias posibilidades para diversos usos comerciales. Su diseño abierto y flexible permite adaptarlo fácilmente a diferentes conceptos y necesidades comerciales, brindando una gran versatilidad para inversores. Dispone de amplios ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y brindan una visibilidad óptima para exhibir productos y atraer la atención de los transeúntes. Te invitamos a conocerlo! nemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEEEEESSP91k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 2,5 kmUSD 1569/m²intervallo USD 1302–2476/m² · per questa superficie USD 58.591–111.417
+29% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 91.250; i comparabili corretti indicano USD 70.619.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +3,2 % verde · +2,3 % sicurezza della zona · +1,4 % distanza dalla subte · +1,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Urquiza a 170 m (2 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 31, 32, 41, 53, 57, 75, 88, 97, 101, 126, 127
100
Sicurezza859 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
44
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 240 m
96
VerdePlaza Martín Fierro a 70 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 900 m
97
  • SUrquizaSubte · Línea E · 170 m
  • SJujuySubte · Línea E · 470 m
  • ECOLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTABScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • ETIEMPO DE CRECERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06Scuola · Nivel secundario común · 290 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 70 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 560 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 620 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 420 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.