1 / 8 · altre 25 nell'annuncioPH di 3 locali a San Cristóbal
Avenida Belgrano al 2000
I dati
- Superficie totale
- 140 m²
- Coperta
- 116 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 3
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph totalmente reciclado a nuevo, con detalles de categoría y listo para entrar a vivir. Ubicado en Av. Belgrano 2040, con ingreso a través de patio de uso compartido. La propiedad fue íntegramente reciclada, incluyendo instalaciones eléctricas y cañerías a nuevo, pisos de porcelanato y un diseño cuidado en cada detalle. En planta baja ofrece un amplio living con techos altos e iluminación indirecta, cómodo comedor diario, una gran cocina ideal para quienes disfrutan cocinar y compartir en familia, sector de estudio independiente y un agradable patio de invierno con excelente luz natural. En planta alta se encuentran dos dormitorios con placard, ambos con baño completo en suite, brindando privacidad y confort. Una propiedad pensada para disfrutar desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna mejora. no es apto créditocoordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar. Y si necesitás vender para comprar, contactame: puedo acompañarte y asesorarte durante todo el proceso. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10,1 % bagni · +4,6 % età · -4 % superficie · +1,6 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 140 m² · 3 locali · 1976USD 1321/m²corretto 1324 · somiglianza 99
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 220 m · 123 m² · 3 locali · 2006USD 1382/m²corretto 1220 · somiglianza 73
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 300 m · 170 m² · 4 locali · 1980USD 1029/m²corretto 1103 · somiglianza 68
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 120 m² · 3 localiUSD 1375/m²corretto 1520 · somiglianza 65
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 70 m · 105 m² · 3 locali · 1946USD 1524/m²corretto 1859 · somiglianza 58
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 400 m · 111 m² · 4 locali · 1966USD 1347/m²corretto 1470 · somiglianza 53
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPascoSubte · Línea A · 590 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 600 m
- EEL GATO CON ZUECOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EMARIANO MORENOScuola · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 410 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 690 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversità · 300 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 1 km
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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