PH di 3 locali a San Cristóbal — foto 1 di 81 / 8 · altre 25 nell'annuncio
PH · In vendita · San Cristóbal

PH di 3 locali a San Cristóbal

Avenida Belgrano al 2000

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
140 m²
Coperta
116 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
3
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 180.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ph totalmente reciclado a nuevo, con detalles de categoría y listo para entrar a vivir. Ubicado en Av. Belgrano 2040, con ingreso a través de patio de uso compartido. La propiedad fue íntegramente reciclada, incluyendo instalaciones eléctricas y cañerías a nuevo, pisos de porcelanato y un diseño cuidado en cada detalle. En planta baja ofrece un amplio living con techos altos e iluminación indirecta, cómodo comedor diario, una gran cocina ideal para quienes disfrutan cocinar y compartir en familia, sector de estudio independiente y un agradable patio de invierno con excelente luz natural. En planta alta se encuentran dos dormitorios con placard, ambos con baño completo en suite, brindando privacidad y confort. Una propiedad pensada para disfrutar desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna mejora. no es apto créditocoordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar. Y si necesitás vender para comprar, contactame: puedo acompañarte y asesorarte durante todo el proceso. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPSP185k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1324/m²intervallo USD 1220–1520/m² · per questa superficie USD 170.747–212.764
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 184.900; i comparabili corretti indicano USD 185.327.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10,1 % bagni · +4,6 % età · -4 % superficie · +1,6 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Pasco a 580 m (7 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 2, 12, 37, 56, 84, 90, 95, 96, 98, 103, 151, 168
85
Sicurezza1002 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
34
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePlaza Primero de Mayo a 410 m · 1 entro 500 m
61
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 920 m
96
  • SPascoSubte · Línea A · 590 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 600 m
  • EEL GATO CON ZUECOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EMARIANO MORENOScuola · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
  • PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 410 m
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 690 m
  • UInstituto Universitario IDEAUniversità · 300 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 360 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 1 km
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.