PH di 5 locali a San Cristóbal — foto 1 di 81 / 8 · altre 21 nell'annuncio
PH · In vendita · San Cristóbal

PH di 5 locali a San Cristóbal

Avenida Juan de Garay e/ Pasco y Pichincha

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
160 m²
Coperta
130 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
2
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ph de 3 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle Avenida Juan de Garay e/ Pasco y Pichincha (San Cristobal, Capital Federal). Con disposición contrafrente y orientación noroeste. _La propiedad cuenta con 5 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 160mts2 totales, de los cuales 130mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 500 mUSD 728/m²intervallo USD 728–728/m² · per questa superficie USD 116.482–116.482
Prezzo anomalo+93% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,7 % verde · -0,7 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto83 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Inclan - Mezquita Al Ahmad a 470 m (6 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 4, 6, 61, 62, 95, 97, 143, 188
90
Sicurezza575 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
63
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 320 m
92
VerdePlaza La Vuelta de Obligado a 170 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital de Pediatria Dr. J. Garrahan a 430 m
100
  • SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 470 m
  • SPichinchaSubte · Línea E · 550 m
  • EINST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRALScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EMIGUEL DE AZCUENAGAScuola · Nivel primario común · 330 m
  • EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 26 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 430 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 620 m
  • PPlaza La Vuelta de ObligadoVerde · Plaza · 170 m
  • PBuenos Aires Polo CircoVerde · Plaza · 310 m
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 690 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 770 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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