PH, 5 комн., San Cristóbal — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 21
PH · Продажа · San Cristóbal

PH, 5 комн., San Cristóbal

Avenida Juan de Garay e/ Pasco y Pichincha

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
160 м²
Крытая
130 м²
Комнаты
5
Спальни
3
Ванные
2
Ориентация
Северо-запад
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_ph de 3 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle Avenida Juan de Garay e/ Pasco y Pichincha (San Cristobal, Capital Federal). Con disposición contrafrente y orientación noroeste. _La propiedad cuenta con 5 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 160mts2 totales, de los cuales 130mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEHESESHSP225 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 3USD 728/m²диапазон USD 728–728/м² · для этой площади USD 116 482–116 482
Нетипичная цена+93 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,7 % зелёные зоны · -0,7 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 4 комн., BoedoBoedo · 300 м · 154 м² · 4 комн. · 2006
    USD 682/m²с поправкой 728 · сходство 69
  • PH, 5 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 330 м · 270 м² · 5 комн. · 2015 · машино-место
    USD 1 000/m²с поправкой 852 · сходство 43
  • PH, 4 комн., BoedoBoedo · 370 м · 97 м² · 4 комн. · 2001
    USD 11/m²с поправкой 11 · сходство 38

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение83 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Inclan - Mezquita Al Ahmad — 470 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 4, 6, 61, 62, 95, 97, 143, 188
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 575 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
63
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 320 м
92
Зелёные зоныPlaza La Vuelta de Obligado — 170 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital de Pediatria Dr. J. Garrahan — 430 м
100
  • SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 470 м
  • SPichinchaSubte · Línea E · 550 м
  • EINST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRALШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
  • EMIGUEL DE AZCUENAGAШкола · Nivel primario común · 330 м
  • EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 26 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 м
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 430 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 620 м
  • PPlaza La Vuelta de ObligadoЗелёная зона · Plaza · 170 м
  • PBuenos Aires Polo CircoЗелёная зона · Plaza · 310 м
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 690 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 770 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.