Casa di 6 locali a San Cristóbal — foto 1 di 81 / 8 · altre 17 nell'annuncio
Casa · In vendita · San Cristóbal

Casa di 6 locali a San Cristóbal

Cochabamba al 2200

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
146 m²
Coperta
257 m²
Locali
6
Camere
4
Bagni
3
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Casa en lote propio de 146 M2 totales A refaccionar. Apta uso comercial. San cristobal. Casa en Lote propio a refaccionar desarrollada en dos plantas, ideal para uso comercial (depósito, taller o fábrica). También posee gran potencial para reciclar y convertirla en una vivienda original y única por sus amplios ambientes de grandes dimensiones. Actualmente funciona una Fundación Religiosa. Posee Cocina, 2 Baños (uno en cada planta) y 4 Oficinas o Dormitorios. Su ubicación es estratégica (Cochabamba E/ Pichincha y Pasco), por su cercanía y fácil acceso a la Autopista 25 de Mayo con rápido acceso hacia el Oeste y Sur del amba. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 1 kmUSD 1193/m²intervallo USD 478–1193/m² · per questa superficie USD 69.821–174.106
-17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 144.000; i comparabili corretti indicano USD 174.106.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · -12,7 % posto auto · +10,1 % bagni · -2,6 % verde · +2,4 % superficie · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Pichincha a 130 m (2 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 53, 61, 95, 126, 129, 188
100
Sicurezza891 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
42
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdeBuenos Aires Polo Circo a 590 m · 0 entro 500 m
37
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 320 m
100
  • SPichinchaSubte · Línea E · 130 m
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 480 m
  • EGERVASIO POSADASScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EJII N° 05 DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO SAN CRISTOBALScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 320 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 770 m
  • PBuenos Aires Polo CircoVerde · Plaza · 590 m
  • PPlaza La Vuelta de ObligadoVerde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 580 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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