בית, 6 חד׳, San Cristóbal — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 17 במודעה
בית · למכירה · San Cristóbal

בית, 6 חד׳, San Cristóbal

Cochabamba al 2200

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
146 מ״ר
מקורה
257 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
דרום־מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Casa en lote propio de 146 M2 totales A refaccionar. Apta uso comercial. San cristobal. Casa en Lote propio a refaccionar desarrollada en dos plantas, ideal para uso comercial (depósito, taller o fábrica). También posee gran potencial para reciclar y convertirla en una vivienda original y única por sus amplios ambientes de grandes dimensiones. Actualmente funciona una Fundación Religiosa. Posee Cocina, 2 Baños (uno en cada planta) y 4 Oficinas o Dormitorios. Su ubicación es estratégica (Cochabamba E/ Pichincha y Pasco), por su cercanía y fácil acceso a la Autopista 25 de Mayo con rápido acceso hacia el Oeste y Sur del amba. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEHEEESSPPH144k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 1,193/m²טווח USD 478–1,193/m² · לשטח הזה USD 69,821–174,106
‎-17% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 144,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 174,106.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.6 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎-2.6 % שטחים ירוקים · ‎+2.4 % שטח · ‎+0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Pichincha במרחק 130 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 53, 61, 95, 126, 129, 188
100
ביטחון891 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
42
בתי ספר17 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
99
שטחים ירוקיםBuenos Aires Polo Circo במרחק 590 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
37
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 320 מ׳
100
  • SPichinchaסובטה · Línea E · 130 מ׳
  • SHumberto 1°סובטה · Línea H · 480 מ׳
  • EGERVASIO POSADASבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
  • EJII N° 05 DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • EINSTITUTO SAN CRISTOBALבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 320 מ׳
  • HHospital de Pediatria Dr. J. Garrahanבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 770 מ׳
  • PBuenos Aires Polo Circoשטח ירוק · Plaza · 590 מ׳
  • PPlaza La Vuelta de Obligadoשטח ירוק · Plaza · 590 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 1.2 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 580 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.