1 / 8 · עוד 17 במודעהבית, 6 חד׳, San Cristóbal
Cochabamba al 2200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 146 מ״ר
- מקורה
- 257 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- דרום־מערב
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Casa en lote propio de 146 M2 totales A refaccionar. Apta uso comercial. San cristobal. Casa en Lote propio a refaccionar desarrollada en dos plantas, ideal para uso comercial (depósito, taller o fábrica). También posee gran potencial para reciclar y convertirla en una vivienda original y única por sus amplios ambientes de grandes dimensiones. Actualmente funciona una Fundación Religiosa. Posee Cocina, 2 Baños (uno en cada planta) y 4 Oficinas o Dormitorios. Su ubicación es estratégica (Cochabamba E/ Pichincha y Pasco), por su cercanía y fácil acceso a la Autopista 25 de Mayo con rápido acceso hacia el Oeste y Sur del amba. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון D
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.6 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · +10.1 % חדרי רחצה · -2.6 % שטחים ירוקים · +2.4 % שטח · +0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית ב-BalvaneraBalvanera · 910 מ׳ · 120 מ״רUSD 1,125/m²מתוקנן 1,193 · דמיון 45
בית, 6 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 240 מ׳ · 535 מ״ר · 6 חד׳ · 1986 · חניהUSD 467/m²מתוקנן 478 · דמיון 41
בית, 5 חד׳, MonserratMonserrat · 790 מ׳ · 167 מ״ר · 5 חד׳ · 1946USD 1,126/m²מתוקנן 1,524 · דמיון 35
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה73 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPichinchaסובטה · Línea E · 130 מ׳
- SHumberto 1°סובטה · Línea H · 480 מ׳
- EGERVASIO POSADASבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
- EJII N° 05 DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
- EINSTITUTO SAN CRISTOBALבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 320 מ׳
- HHospital de Pediatria Dr. J. Garrahanבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 770 מ׳
- PBuenos Aires Polo Circoשטח ירוק · Plaza · 590 מ׳
- PPlaza La Vuelta de Obligadoשטח ירוק · Plaza · 590 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 1.2 ק״מ
- CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 580 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.