Appartamento di 1 locali a San Cristóbal — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Cristóbal

Appartamento di 1 locali a San Cristóbal

Av. Independencia 1500

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
39 m²
Coperta
35 m²
Locali
1
Bagni
1
Posti auto
1
Expensas
ARS 200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Adriana Prado. venta monoambiente full amenities san cristóbal. Monoambiente a estrenar en bah Independencia, torre finalizada y lista para habitar, con full amenities, excelente conectividad y distintas tipologías disponibles dentro del mismo desarrollo. Apto profesional. Una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión, dentro de un proyecto que propone un nuevo estándar de arquitectura, diseño y servicios en San Cristóbal. La unidad. Monoambiente moderno y funcional, diseñado para aprovechar al máximo cada metro y generar un espacio cómodo, luminoso y versátil. * Ambiente amplio y de fácil sectorización. * Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas. * Baño completo. * Excelente entrada de luz natural. * Pisos símil madera de primera calidad. * Carpinterías de aluminio. * Equipo de aire acondicionado instalado. * Apto profesional. Su planta permite organizar cómodamente un sector de descanso, área social y espacio de trabajo, convirtiéndolo en una opción especialmente atractiva para quienes buscan practicidad o una propiedad con buen potencial de renta. Bah independencia. Torre de 15 pisos, completamente finalizada y entregada, con unidades de distintas superficies y tipologías, locales comerciales y parking distribuido en tres niveles. Su arquitectura contemporánea y su característica fachada, diseñada por Joaquín Oleastro, junto con la calidad de sus terminaciones y servicios, hacen de bah Independencia una propuesta diferencial dentro del barrio. Full amenities. * Pileta cubierta y descubierta. *Sauna. *Espacio gourmet. * Gimnasio. * sum con parrilla. * Área de juegos para niños. *Seguridad 24h. Una propuesta integral para disfrutar del edificio durante todo el año. Ubicación. Sobre Av. Independencia, con acceso por Sáenz Peña y a solo cuatro cuadras de Av. 9 de Julio. Excelente conectividad hacia distintos puntos de caba, con cercanía a universidades, centros de salud, comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte. Más opciones dentro del desarrollo. Contamos con varias unidades disponibles dentro de bah Independencia, en diferentes pisos, orientaciones, superficies y tipologías: Monoambientes | Ambiente y medio | 2 ambientes | 3 ambientes | 4 ambientes. Consultanos por disponibilidad actual, distintas plantas y alternativas dentro del edificio. Podemos ayudarte a encontrar la unidad que mejor se adapte a tu búsqueda, tanto para vivienda como para inversión. Cochera opcional, no incluida en el valor de publicación. Medidas y superficies aproximadas, sujetas a verificación.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2700/m²intervallo USD 2669–2981/m² · per questa superficie USD 104.102–116.272
+5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 110.000; i comparabili corretti indicano USD 105.285.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +0,9 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Jose a 560 m (7 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 6, 23, 50, 60, 96, 102, 150, 168
85
Sicurezza1168 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
24
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 210 m
98
VerdeAlfonsina Storni a 580 m · 0 entro 500 m
37
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 790 m
100
  • SSan JoseSubte · Línea E · 560 m
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 580 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 230 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROScuola · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 790 m
  • PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 580 m
  • PPcia. de ChacoVerde · Cantero Central · 620 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 200 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 420 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 580 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 590 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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