Apartamento de 1 ambientes em San Cristóbal — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
Apartamento · Venda · San Cristóbal

Apartamento de 1 ambientes em San Cristóbal

Av. Independencia 1500

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
39 m²
Coberta
35 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 200.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Adriana Prado. venta monoambiente full amenities san cristóbal. Monoambiente a estrenar en bah Independencia, torre finalizada y lista para habitar, con full amenities, excelente conectividad y distintas tipologías disponibles dentro del mismo desarrollo. Apto profesional. Una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión, dentro de un proyecto que propone un nuevo estándar de arquitectura, diseño y servicios en San Cristóbal. La unidad. Monoambiente moderno y funcional, diseñado para aprovechar al máximo cada metro y generar un espacio cómodo, luminoso y versátil. * Ambiente amplio y de fácil sectorización. * Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas. * Baño completo. * Excelente entrada de luz natural. * Pisos símil madera de primera calidad. * Carpinterías de aluminio. * Equipo de aire acondicionado instalado. * Apto profesional. Su planta permite organizar cómodamente un sector de descanso, área social y espacio de trabajo, convirtiéndolo en una opción especialmente atractiva para quienes buscan practicidad o una propiedad con buen potencial de renta. Bah independencia. Torre de 15 pisos, completamente finalizada y entregada, con unidades de distintas superficies y tipologías, locales comerciales y parking distribuido en tres niveles. Su arquitectura contemporánea y su característica fachada, diseñada por Joaquín Oleastro, junto con la calidad de sus terminaciones y servicios, hacen de bah Independencia una propuesta diferencial dentro del barrio. Full amenities. * Pileta cubierta y descubierta. *Sauna. *Espacio gourmet. * Gimnasio. * sum con parrilla. * Área de juegos para niños. *Seguridad 24h. Una propuesta integral para disfrutar del edificio durante todo el año. Ubicación. Sobre Av. Independencia, con acceso por Sáenz Peña y a solo cuatro cuadras de Av. 9 de Julio. Excelente conectividad hacia distintos puntos de caba, con cercanía a universidades, centros de salud, comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte. Más opciones dentro del desarrollo. Contamos con varias unidades disponibles dentro de bah Independencia, en diferentes pisos, orientaciones, superficies y tipologías: Monoambientes | Ambiente y medio | 2 ambientes | 3 ambientes | 4 ambientes. Consultanos por disponibilidad actual, distintas plantas y alternativas dentro del edificio. Podemos ayudarte a encontrar la unidad que mejor se adapte a tu búsqueda, tanto para vivienda como para inversión. Cochera opcional, no incluida en el valor de publicación. Medidas y superficies aproximadas, sujetas a verificación.

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSPSPPH110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.700/m²faixa USD 2.669–2.981/m² · para esta metragem USD 104.102–116.272
+5% vs. comparáveisPede USD 110.000; os comparáveis ajustados implicam USD 105.285.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +0,9 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Jose a 560 m (7 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 6, 23, 50, 60, 96, 102, 150, 168
85
Segurança1.168 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
24
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 210 m
98
Áreas verdesAlfonsina Storni a 580 m · 0 em 500 m
37
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 790 m
100
  • SSan JoseMetrô · Línea E · 560 m
  • SIndependenciaMetrô · Línea E · 580 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 230 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscola · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 790 m
  • PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 580 m
  • PPcia. de ChacoÁrea verde · Cantero Central · 620 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 200 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 420 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 580 m
  • CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 590 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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