Appartamento di 1 locali a Monserrat — foto 1 di 291 / 29
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 1 locali a Monserrat

Avenida Independencia 1520

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
41 m²
Coperta
35 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
1 anni (2025)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Geraldine Doweck
Ubicado sobre Av. Independencia, a pocas cuadras de Av. 9 de Julio, este departamento de 2 ambientes combina diseño, luminosidad y calidad constructiva en un edificio que eleva el estándar de la zona.
La unidad se encuentra en el 7mo piso y cuenta con:
• Cocina integrada con barra desayunadora
• Gran ventanal con salida a balcón corrido de amplias dimensiones
La luz natural es protagonista. El amplio balcón corrido aporta aire, expansión y una sensación de mayor amplitud en el ambiente, generando una circulación cómoda y funcional.
Cuenta con aire acondicionado instalado, termotanque eléctrico y espacio para lavarropas.
Amenities de primer nivel:
Pileta, gimnasio, SUM, juegos infantiles y seguridad 24 hs.
Ubicación estratégica:
Sobre Av. Independencia, con acceso por Sáenz Peña y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Un proyecto que se destaca por su arquitectura moderna, fachada original y terminaciones de calidad, ofreciendo comodidades poco habituales en la zona.
Consultanos también por unidades disponibles de 1,5 , 1 , 2 y 3 ambientes.
Las medidas son orientativas, LAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
lendar.com.ar

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2340/m²intervallo USD 2002–2519/m² · per questa superficie USD 82.070–103.266
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 95.000; i comparabili corretti indicano USD 95.955.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +0,7 % sicurezza della zona · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Jose a 530 m (7 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 6, 23, 50, 60, 96, 102, 150, 168
86
Sicurezza1184 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
24
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 230 m
96
VerdeAlfonsina Storni a 560 m · 0 entro 500 m
38
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 800 m
100
  • SSan JoseSubte · Línea E · 530 m
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 560 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 260 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROScuola · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 800 m
  • PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 560 m
  • PPcia. de ChacoVerde · Cantero Central · 610 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 180 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 390 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 550 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 580 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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