Appartamento di 1 locali a San Cristóbal — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Cristóbal

Appartamento di 1 locali a San Cristóbal

Avenida Juan de Garay al 3200

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
35 m²
Coperta
31 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 65.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente moderno y luminoso en San Cristóbal – Entrega Inmediata!! Viví con comodidad o invertí con visión en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Este monoambiente combina diseño, funcionalidad y luz natural, ideal como primera vivienda o inversión segura. Ambiente amplio con cocina integrada, baño completo y salida a un balcón cómodo que aporta ventilación y excelente luminosidad. Detalles de calidad: muebles de cocina modernos, mesada de granito, griferías fv, aire acondicionado frío/calor instalado y frentes de placard terminados. Edificio moderno de 9 pisos con ascensores automáticos, terminaciones en porcelanato rectificado, carpinterías de aluminio negro y sistema central de agua caliente. Ubicado sobre Garay, entre Danel y 24 de Noviembre, en pleno San Cristóbal, con excelente conectividad, servicios y espacios verdes cercanos. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2058/m²intervallo USD 1953–2117/m² · per questa superficie USD 68.347–74.090
+6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 76.000; i comparabili corretti indicano USD 72.018.

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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Urquiza a 570 m (7 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 4, 31, 32, 41, 75, 97, 134
84
Sicurezza584 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
61
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 70 m
94
VerdePlaza Martín Fierro a 480 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 850 m
98
  • SUrquizaSubte · Línea E · 570 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 700 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
  • EOLEGARIO V ANDRADEScuola · Nivel primario común · 110 m
  • ETIEMPO DE CRECERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 850 m
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 480 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 850 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 750 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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