Appartamento di 1 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 1 locali a Boedo

Pavón Al 3200

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
38 m²
Coperta
32 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Pavón 3200, departamento mono ambiente con baulera, excelente ubicación. Full amenities y bajas expensas.
Excelente departamento ubicado en el barrio de Boedo. Con renta hasta febrero 2027.
Se trata de una planta con 38.60 m2 totales, Piso 3ro al frente. Cuenta con un hermoso ambiente comedor, muy luminoso, placard, cocina integrada, baño completo y baulera en subsuelo. Cerramiento todos de aluminio y DVH (doble vidrio hermético)
Cochera opcional en el edificio (no incluida en el precio)
Full amenities, bajas expensas!!! - Bicicleteros - Espacio SUM terraza - Coworking en terraza - Piscina | Solarium en el último piso con vistas panorámicas al norte de la ciudad - 2 Ascensores de última generación con control de acceso por piso, 1 con cabina tipo 3 (1.30 x 2.05) - Cocheras adaptadas para autos eléctricos
Sobre la ubicación:
Se encuentra en Boedo, zona residencial en uno de los sectores con mayor potencial de desarrollo en la Ciudad de Buenos Aires.
La creación del distrito tecnológico y la construcción del emblemático edificio sede del Gobierno de la Ciudad, dieron gran impulso al crecimiento de la zona, incrementando la demanda de nuevas edificaciones para oficinas y vivienda.
Además, cuenta con una excelente conectividad con todos los medios de transporte: Líneas E y H de subterráneo, innumerable cantidad de líneas de colectivos y rápido acceso a la subida y bajada Jujuy de la autopista 25 de Mayo.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPSEESH73k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2121/m²intervallo USD 1734–2528/m² · per questa superficie USD 65.886–96.076
-10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 72.900; i comparabili corretti indicano USD 80.588.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,1 % età · -1 % superficie · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Urquiza a 470 m (6 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 4, 31, 32, 41, 75, 97, 127
90
Sicurezza689 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
56
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 0 m
100
VerdePlaza Martín Fierro a 380 m · 1 entro 500 m
63
SanitàHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 910 m
97
  • SUrquizaSubte · Línea E · 470 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 650 m
  • EOLEGARIO V ANDRADEScuola · Nivel primario común · 0 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • ETIEMPO DE CRECERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 910 m
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 380 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 750 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 680 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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