1 / 8 · altre 11 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a San Nicolás
Sarmiento al 1400
I dati
- Superficie totale
- 105 m²
- Coperta
- 105 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 80 anni (1946)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 343.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oportunidad para Inversores o Vivienda Propia - 3 Dormitorios en Pleno Centro PorteñoExcelente departamento de 105 m² en edificio de estilo, ubicado en una esquina emblemática a metros de Av. Corrientes, entre Paraná y Uruguay, con acceso inmediato al Subte, teatros, universidades y todo el circuito cultural y comercial del microcentro. La unidad se encuentra para reciclar, lo que representa una gran oportunidad para quienes buscan personalizar su vivienda o desarrollar un espacio profesional. Ideal para uso residencial, oficinas, consultorios o renta temporaria dada su localización estratégica. Características: Piso 2, muy luminoso. 3 dormitorios. 2 baños completos. Cocina definida. Gran living comedor. Encargado en el edificio. Servicios centrales. Precio: usd 115. 000Expensas: $0Superficie: 105, 83 m² cubiertosUbicado frente a Plaza de las Américas y rodeado de medios de transporte, esta propiedad es una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,8 % età · -0,9 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a MonserratMonserrat · 130 m · 100 m² · 4 locali · 1966USD 1850/m²corretto 1668 · somiglianza 76
Appartamento di 4 locali a San NicolásSan Nicolás · 140 m · 97 m² · 4 locali · 1956USD 1289/m²corretto 1279 · somiglianza 72
Appartamento di 5 locali a San NicolásSan Nicolás · 500 m · 91 m² · 5 locali · 1946USD 1537/m²corretto 1514 · somiglianza 71
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 200 m · 106 m² · 3 localiUSD 1651/m²corretto 1720 · somiglianza 68
Appartamento di 4 locali a San NicolásSan Nicolás · 210 m · 102 m² · 4 locali · 1977 · posto autoUSD 971/m²corretto 774 · somiglianza 66
Appartamento di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 126 m² · 6 locali · 1936USD 1349/m²corretto 1376 · somiglianza 64
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SUruguaySubte · Línea B · 130 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 420 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAScuola · Nivel secundario común · 330 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza LavalleVerde · Plaza · 470 m
- PPlaza De La RepublicaVerde · Plaza · 490 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversità · 200 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversità · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 420 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 770 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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