1 / 8 · 11 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em San Nicolás
Sarmiento al 1400
Ficha
- Metragem total
- 105 m²
- Coberta
- 105 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 80 anos (1946)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 343.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oportunidad para Inversores o Vivienda Propia - 3 Dormitorios en Pleno Centro PorteñoExcelente departamento de 105 m² en edificio de estilo, ubicado en una esquina emblemática a metros de Av. Corrientes, entre Paraná y Uruguay, con acceso inmediato al Subte, teatros, universidades y todo el circuito cultural y comercial del microcentro. La unidad se encuentra para reciclar, lo que representa una gran oportunidad para quienes buscan personalizar su vivienda o desarrollar un espacio profesional. Ideal para uso residencial, oficinas, consultorios o renta temporaria dada su localización estratégica. Características: Piso 2, muy luminoso. 3 dormitorios. 2 baños completos. Cocina definida. Gran living comedor. Encargado en el edificio. Servicios centrales. Precio: usd 115. 000Expensas: $0Superficie: 105, 83 m² cubiertosUbicado frente a Plaza de las Américas y rodeado de medios de transporte, esta propiedad es una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,8 % idade · -0,9 % metragem · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em MonserratMonserrat · 130 m · 100 m² · 4 amb. · 1966USD 1.850/m²ajustado 1.668 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 140 m · 97 m² · 4 amb. · 1956USD 1.289/m²ajustado 1.279 · similaridade 72
Apartamento de 5 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 500 m · 91 m² · 5 amb. · 1946USD 1.537/m²ajustado 1.514 · similaridade 71
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 200 m · 106 m² · 3 amb.USD 1.651/m²ajustado 1.720 · similaridade 68
Apartamento de 4 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 210 m · 102 m² · 4 amb. · 1977 · garagemUSD 971/m²ajustado 774 · similaridade 66
Apartamento de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 126 m² · 6 amb. · 1936USD 1.349/m²ajustado 1.376 · similaridade 64
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SUruguayMetrô · Línea B · 130 m
- STribunales - Teatro Colã“NMetrô · Línea D · 420 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAEscola · Nivel secundario común · 330 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza LavalleÁrea verde · Plaza · 470 m
- PPlaza De La RepublicaÁrea verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversidade · 200 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidade · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 420 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 770 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.