Appartamento di 1 locali a San Telmo — foto 1 di 81 / 8 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Telmo

Appartamento di 1 locali a San Telmo

Bernardo De Irigoyen Al 1100

CostruttoreVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
30 m²
Coperta
26 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
0
Expensas
ARS 65.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento en venta en Bernardo de Irigoyen 1100, entre Av. San Juan y Humberto Primo, en el barrio de San TelmoSe trata de un monoambiente con balcón al frente, en el tercer piso a estrenar. El departamento cuenta con pisos flotantes, carpinterías de aluminio, muebles de cocina revestidos en melamina, cocinas eléctricas de primera marca, mesadas de granito en cocina y mármol en baño, griferías y artefactos sanitarios de primera marca, doble vidriado hermético en todas las carpinterías. Cuenta con aire acondicionado frío y calor instalado y agua caliente centralEl edificio cuenta con Laundry, Solarium con ducha y ParrillaSuperficie: - 26, 6 m2 cubiertos- 3, 7 m2 semi cubiertos- 30. 3 m² totalesTiene excelente accesibilidad, próximo a los accesos de la Autopista Bs As- La Plata. En cercanía con importantes Universidades, Plaza Dorrego y Puerto Madero, entre otros. Consultanos por unidades disponibles. Tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906- csi 6416.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPEPPEEESPS80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2461/m²intervallo USD 2310–2725/m² · per questa superficie USD 69.305–81.759
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 80.000; i comparabili corretti indicano USD 73.841.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,1 % età · +1,7 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Juan a 80 m (1 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 10, 17, 28, 53, 59, 60, 96, 98, 126, 129, 195
100
Sicurezza1355 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
13
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdePcia. de Córdoba a 110 m · 6 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Niños P. de Elizalde a 840 m
99
  • SSan JuanSubte · Línea C · 80 m
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 340 m
  • ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EGENERAL GUEMESScuola · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
  • PPcia. de CórdobaVerde · Cantero Central · 110 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 230 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro · 90 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 260 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 470 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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