1 / 8 · altre 33 nell'annuncioPH di 3 locali a San Telmo
Defensa 1500
I dati
- Superficie totale
- 98 m²
- Coperta
- 70 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 65 anni (1961)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Matías Mirave. ph en venta en primer piso por escalera. San Telmo. En la primera planta Living/comedor, cocina integrada, baño completo, dos balcones con vista abierta al Parque Lezama, en el entrepiso una amplia habitación. En la planta superior la segunda habitación con salida a la Terraza propia y a otro balcón con vista al Parque Lezama. Muy luminoso en todos los ambientes. Terraza Propia. Apto credito. Superficie cubierta aproximada: 70 m² Superficie semicubierta aproximada: 4 m2. Superficie descubierta aproximada: 24 m2. Superficie total aproximada: 98 m² Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Posibilidad de financiar hasta el 35 % del valor de la propiedad A comprar prestamo lendar previa evaluacion crediticia. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 8, 10, 22, 24, 25, 28, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +11,1 % superficie · +9,5 % età · -4,7 % bagni · +3 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a San TelmoSan Telmo · stesso indirizzo · 98 m² · 3 locali · 1961USD 1786/m²corretto 1786 · somiglianza 97
PH di 3 locali a San TelmoSan Telmo · 280 m · 177 m² · 3 locali · 1941USD 1325/m²corretto 1577 · somiglianza 41
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan JuanSubte · Línea C · 910 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 970 m
- EDEAN GREGORIO FUNESScuola · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO MARIA AUXILIADORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DEL SUDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 640 m
- PParque LezamaVerde · Parque · 190 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaVerde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 260 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 670 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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