1 / 8 · altre 33 nell'annuncioPH di 3 locali a San Telmo
Defensa 1500
I dati
- Superficie totale
- 98 m²
- Coperta
- 70 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 65 anni (1961)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Matías Mirave. ph en venta en primer piso por escalera. San Telmo. En la primera planta Living/comedor, cocina integrada, baño completo, dos balcones con vista abierta al Parque Lezama, en el entrepiso una amplia habitación. En la planta superior la segunda habitación con salida a la Terraza propia y a otro balcón con vista al Parque Lezama. Muy luminoso en todos los ambientes. Terraza Propia. Apto credito. Superficie cubierta aproximada: 70 m² Superficie semicubierta aproximada: 4 m2. Superficie descubierta aproximada: 24 m2. Superficie total aproximada: 98 m² Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Posibilidad de financiar hasta el 35 % del valor de la propiedad A comprar prestamo lendar previa evaluacion crediticia. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 8, 10, 22, 24, 25, 28, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +9,5 % età · +7,4 % sicurezza della zona · -4,7 % bagni · -1,1 % distanza dalla subte · -0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 720 m · 95 m² · 3 locali · 1986USD 979/m²corretto 895 · somiglianza 63
PH di 3 locali a San TelmoSan Telmo · 890 m · 97 m² · 3 locali · 1926USD 1536/m²corretto 1906 · somiglianza 55
PH di 3 locali a La BocaLa Boca · 900 m · 136 m² · 3 locali · 1956USD 882/m²corretto 940 · somiglianza 45
PH di 3 locali a San TelmoSan Telmo · 280 m · 177 m² · 3 locali · 1941USD 1325/m²corretto 1577 · somiglianza 41
PH di 5 locali a San TelmoSan Telmo · 650 m · 96 m² · 5 locali · 1890USD 1875/m²corretto 2443 · somiglianza 41
PH di 5 locali a San TelmoSan Telmo · 920 m · 99 m² · 5 locali · 1976USD 1505/m²corretto 1340 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan JuanSubte · Línea C · 910 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 970 m
- EDEAN GREGORIO FUNESScuola · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO MARIA AUXILIADORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DEL SUDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 640 m
- PParque LezamaVerde · Parque · 190 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaVerde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 260 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 670 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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