1 / 7Terreno a San Telmo
ING Huergo N°1457
I dati
- Superficie totale
- 515 m²
- Coperta
- 600 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Frente: 15, 03 mlateral: 38, 58 msup. Lote: 515 M2distrito: corredor altoalt. Max.: 38 mperfil edificable: pb, 11 pisos y dos retiroslfi: no aplicalib: no aplicasup. Edificable sobre cota 0 aprox.: 5308 M2sup. Construida actual 634 M2sup. Vendible aprox.: 4487 M2plusvalia estimada en uvas: 347. 505observaciones: Manzana Atípica
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,4 % sicurezza della zona · +3,3 % distanza dalla subte · +1,1 % superficie · +1,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a La BocaLa Boca · 980 m · 547 m²USD 548/m²corretto 598 · somiglianza 52
Terreno a La BocaLa Boca · 890 m · 467 m²USD 1392/m²corretto 1487 · somiglianza 51
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EEI Nº 03 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- E"CARLOS DELLA PENNA"Scuola · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,2 km
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 80 m
- PPlaza Canchita CatalinasVerde · Plaza · 210 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 90 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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