1 / 7Участок, San Telmo
ING Huergo N°1457
Характеристики
- Общая площадь
- 515 м²
- Крытая
- 600 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Frente: 15, 03 mlateral: 38, 58 msup. Lote: 515 M2distrito: corredor altoalt. Max.: 38 mperfil edificable: pb, 11 pisos y dos retiroslfi: no aplicalib: no aplicasup. Edificable sobre cota 0 aprox.: 5308 M2sup. Construida actual 634 M2sup. Vendible aprox.: 4487 M2plusvalia estimada en uvas: 347. 505observaciones: Manzana Atípica
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналоги
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,4 % безопасность окружения · +3,3 % расстояние до subte (метро) · +1,1 % площадь · +1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, La BocaLa Boca · 980 м · 547 м²USD 548/m²с поправкой 598 · сходство 52
Участок, La BocaLa Boca · 890 м · 467 м²USD 1 392/m²с поправкой 1 487 · сходство 51
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EEI Nº 03 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- E"CARLOS DELLA PENNA"Школа · Nivel primario común · 270 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,2 км
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 80 м
- PPlaza Canchita CatalinasЗелёная зона · Plaza · 210 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 310 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 800 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 90 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.