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Appartamento di 1 locali a San Telmo — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Telmo

Appartamento di 1 locali a San Telmo

Bernardo de Irigoyen al 1100

AgenziaRibassato 9% su ZonapropOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
26 m²
Coperta
23 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Esposizione
Est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente a estrenar. - Ideal para inversión. - zona facultadesA una cuadra de la estación de Metro San Juan de la línea C y dos de la estación Independencia de la línea E, con conexión con toda la red de la Ciudad. A 350 metros de la estación Estados Unidos del Metrobus, por donde circulan 11 líneas de colectivo. Estaciones de Ecobici. Departamentos en Piso 11 y 12Ambiente con cocina integrada. Baño completo con ducha modernaEl edificio esta diseñado bajo el concepto de coliving, combinando departamentos privados con especios compartidos, ideal para vivienda o inversion. 14 pisos140 departamento (opción amoblados) 500 m2 de amenities, rooftop, skybar, gimnasio, vestuarios, cowork, jardin interno, laundryopcion financiaciónanticipo 50% y el 50% restante hasta la entrega de la unidadentrega aproximada segundo semestre 2026

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 9% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPEPPEEESPS70k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2376/m²intervallo USD 1926–3269/m² · per questa superficie USD 50.074–85.000
+13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 70.000; i comparabili corretti indicano USD 61.763.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,6 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Juan a 80 m (1 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 10, 17, 28, 53, 59, 60, 96, 98, 126, 129, 195
100
Sicurezza1303 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
16
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePcia. de Córdoba a 100 m · 6 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Niños P. de Elizalde a 840 m
99
  • SSan JuanSubte · Línea C · 80 m
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 350 m
  • ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EGENERAL GUEMESScuola · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
  • PPcia. de CórdobaVerde · Cantero Central · 100 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 220 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro · 90 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 270 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 470 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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