1 / 8 · 11 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em San Telmo
Bernardo de Irigoyen al 1100
Ficha
- Metragem total
- 26 m²
- Coberta
- 23 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Monoambiente a estrenar. - Ideal para inversión. - zona facultadesA una cuadra de la estación de Metro San Juan de la línea C y dos de la estación Independencia de la línea E, con conexión con toda la red de la Ciudad. A 350 metros de la estación Estados Unidos del Metrobus, por donde circulan 11 líneas de colectivo. Estaciones de Ecobici. Departamentos en Piso 11 y 12Ambiente con cocina integrada. Baño completo con ducha modernaEl edificio esta diseñado bajo el concepto de coliving, combinando departamentos privados con especios compartidos, ideal para vivienda o inversion. 14 pisos140 departamento (opción amoblados) 500 m2 de amenities, rooftop, skybar, gimnasio, vestuarios, cowork, jardin interno, laundryopcion financiaciónanticipo 50% y el 50% restante hasta la entrega de la unidadentrega aproximada segundo semestre 2026
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. O Zonaprop indica uma queda de 9% anterior ao nosso acompanhamento. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,6 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · mesmo endereço · 26 m² · 1 amb.USD 3.269/m²ajustado 3.269 · similaridade 95
Apartamento de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · 30 m · 29 m² · 1 amb.USD 2.751/m²ajustado 2.816 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · mesmo endereço · 30 m² · 1 amb. · 2026USD 3.200/m²ajustado 3.306 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · mesmo endereço · 30 m² · 1 amb.USD 2.667/m²ajustado 2.748 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 300 m · 25 m² · 1 amb. · 1986USD 1.360/m²ajustado 1.347 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 160 m · 33 m² · 1 amb. · 2011USD 2.273/m²ajustado 2.376 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JuanMetrô · Línea C · 80 m
- SIndependenciaMetrô · Línea C · 350 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EGENERAL GUEMESEscola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPcia. de CórdobaÁrea verde · Cantero Central · 100 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 220 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro · 90 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 470 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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