1 / 8 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à San Telmo
Bernardo de Irigoyen al 1100
Les données
- Surface totale
- 26 m²
- Couverte
- 23 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Monoambiente a estrenar. - Ideal para inversión. - zona facultadesA una cuadra de la estación de Metro San Juan de la línea C y dos de la estación Independencia de la línea E, con conexión con toda la red de la Ciudad. A 350 metros de la estación Estados Unidos del Metrobus, por donde circulan 11 líneas de colectivo. Estaciones de Ecobici. Departamentos en Piso 11 y 12Ambiente con cocina integrada. Baño completo con ducha modernaEl edificio esta diseñado bajo el concepto de coliving, combinando departamentos privados con especios compartidos, ideal para vivienda o inversion. 14 pisos140 departamento (opción amoblados) 500 m2 de amenities, rooftop, skybar, gimnasio, vestuarios, cowork, jardin interno, laundryopcion financiaciónanticipo 50% y el 50% restante hasta la entrega de la unidadentrega aproximada segundo semestre 2026
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Zonaprop signale une baisse de 9% antérieure à notre suivi. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,6 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · même adresse · 26 m² · 1 p.USD 3 269/m²ajusté 3 269 · similarité 95
Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 30 m · 29 m² · 1 p.USD 2 751/m²ajusté 2 816 · similarité 87
Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · même adresse · 30 m² · 1 p. · 2026USD 3 200/m²ajusté 3 306 · similarité 86
Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · même adresse · 30 m² · 1 p.USD 2 667/m²ajusté 2 748 · similarité 86
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 300 m · 25 m² · 1 p. · 1986USD 1 360/m²ajusté 1 347 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 160 m · 33 m² · 1 p. · 2011USD 2 273/m²ajusté 2 376 · similarité 75
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JuanSubte · Línea C · 80 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 350 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EGENERAL GUEMESÉcole · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPcia. de CórdobaEspace vert · Cantero Central · 100 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 220 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro · 90 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 470 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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