1 / 8 · altre 17 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Vélez Sársfield
Avenida Rivadavia 8500
I dati
- Superficie totale
- 54 m²
- Coperta
- 46 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 68 anni (1958)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Magin Casim. se vende amplio Y comodo departamento de 2 ambientes al frente con balcon en floresta. -apto credito- 2do piso por escalera. al ingresar: - un gran espacio de living/comedor con salida al balcon. - habitacion de generosas medidas. - cocina refaccionada Y modernizada. - baño completo refaccionado Y modernizado. - amplio balcon corrido al frente. expensas: $ 80. 000 ( julio 2026) de las cuales 39. 000 son de extraordinarias. zona comercial, excelente ubicacion Y conectividad ( colectivos, trenes Y subte) no te olvides de ver el video Y consultarnos ante cualquier duda! Escribime Y agendamos tu visita, no te lo pierdas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -7,8 % età · +6,7 % da privato · -2,1 % superficie · -0,9 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 2 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 100 m · 48 m² · 2 localiUSD 1940/m²corretto 1906 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a FlorestaFloresta · 360 m · 48 m² · 2 localiUSD 2375/m²corretto 2331 · somiglianza 77
Appartamento di 2 locali a FlorestaFloresta · 360 m · 62 m² · 2 locali · posto autoUSD 1903/m²corretto 1707 · somiglianza 74
Appartamento di 2 locali a FlorestaFloresta · 410 m · 52 m² · 2 locali · 1980USD 1327/m²corretto 1190 · somiglianza 74
Appartamento di 2 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 410 m · 45 m² · 2 locali · 1970USD 1756/m²corretto 1718 · somiglianza 71
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EMAXIMIO SABA VICTORIAScuola · Nivel primario común · 170 m
- EJOSE ALFREDO FERREIRAScuola · Nivel primario común · 170 m
- PJardínVerde · Jardín · 90 m
- PJardínVerde · Jardín · 230 m
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 610 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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