1 / 8 · 17 más en el avisoVenta Dpto 2 Amb con Balcon Remodelado Aptocredito
Avenida Rivadavia 8500
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 68 años (1958)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Magin Casim. se vende amplio Y comodo departamento de 2 ambientes al frente con balcon en floresta. -apto credito- 2do piso por escalera. al ingresar: - un gran espacio de living/comedor con salida al balcon. - habitacion de generosas medidas. - cocina refaccionada Y modernizada. - baño completo refaccionado Y modernizado. - amplio balcon corrido al frente. expensas: $ 80. 000 ( julio 2026) de las cuales 39. 000 son de extraordinarias. zona comercial, excelente ubicacion Y conectividad ( colectivos, trenes Y subte) no te olvides de ver el video Y consultarnos ante cualquier duda! Escribime Y agendamos tu visita, no te lo pierdas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7,8 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto 2 Amb con Balcon Remodelado AptocreditoVélez Sársfield · misma dirección · 54 m² · 2 amb · 1958USD 1.296/m²ajustado 1.296 · similitud 98
Departamento 2 Ambientes con Cochera en Floresta. 6jFloresta · 360 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.375/m²ajustado 2.331 · similitud 77
Departamento 2 Ambientes en Venta con Patio y Cochera en Floresta.Floresta · 360 m · 62 m² · 2 amb · cocheraUSD 1.903/m²ajustado 1.707 · similitud 74
Venta. Departamento 2 Ambientes. Apto Credito. FlorestaFloresta · 410 m · 52 m² · 2 amb · 1980USD 1.327/m²ajustado 1.190 · similitud 74
Venta Dos Ambientes, Apto Profesional - FlorestaFloresta · 400 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.152/m²ajustado 2.122 · similitud 71
Venta Departamento Dos Ambientes FlorestaFloresta · 320 m · 48 m² · 2 amb · 2019USD 1.771/m²ajustado 1.308 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EMAXIMIO SABA VICTORIAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJOSE ALFREDO FERREIRAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 90 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 230 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 610 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.