1 / 8 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 2 комн., Vélez Sársfield
Avenida Rivadavia 8500
Характеристики
- Общая площадь
- 54 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 68 (1958)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 80 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Magin Casim. se vende amplio Y comodo departamento de 2 ambientes al frente con balcon en floresta. -apto credito- 2do piso por escalera. al ingresar: - un gran espacio de living/comedor con salida al balcon. - habitacion de generosas medidas. - cocina refaccionada Y modernizada. - baño completo refaccionado Y modernizado. - amplio balcon corrido al frente. expensas: $ 80. 000 ( julio 2026) de las cuales 39. 000 son de extraordinarias. zona comercial, excelente ubicacion Y conectividad ( colectivos, trenes Y subte) no te olvides de ver el video Y consultarnos ante cualquier duda! Escribime Y agendamos tu visita, no te lo pierdas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -7,8 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения · -0,7 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · тот же адрес · 54 м² · 2 комн. · 1958USD 1 296/m²с поправкой 1 296 · сходство 98
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 360 м · 48 м² · 2 комн.USD 2 375/m²с поправкой 2 331 · сходство 77
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 360 м · 62 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 1 903/m²с поправкой 1 707 · сходство 74
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 410 м · 52 м² · 2 комн. · 1980USD 1 327/m²с поправкой 1 190 · сходство 74
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 400 м · 46 м² · 2 комн.USD 2 152/m²с поправкой 2 122 · сходство 71
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 320 м · 48 м² · 2 комн. · 2019USD 1 771/m²с поправкой 1 308 · сходство 68
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
- EMAXIMIO SABA VICTORIAШкола · Nivel primario común · 170 м
- EJOSE ALFREDO FERREIRAШкола · Nivel primario común · 170 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 90 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 230 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 610 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.