1 / 8 · altre 4 nell'annuncioTerreno a Vélez Sársfield
Gualeguaychu al 100
I dati
- Superficie totale
- 950 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Lote de triple frente sobre la calle Gualeguychu en el límite entre los barrios de Velez Sarfield y Floresta. Metros construibles 3000 m2. pb + 4 pisos. 25 metros de frente. usab2 lote de 950 M2A metros de la Avenida Avellaneda donde inicia su fuerte comercial, a dos cuadras de Avenida Rivadavia y metros de la estación Floresta del Tren linea Sarmiento. Cinco cuadras de las Avenidas Juan B. Justo y Gaona, zona de fácil acceso. factibilidad A disposición
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,1 % superficie · +1,4 % sicurezza della zona · +1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 330 m · 1067 m² · 1966USD 918/m²corretto 934 · somiglianza 70
Terreno a FlorestaFloresta · 380 m · 470 m²USD 1298/m²corretto 1148 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESCUELA LIBRE MICAELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EESCUELA INFANTIL JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- ESATURNINO SEGUROLAScuola · Nivel primario común · 290 m
- PJardínVerde · Jardín · 110 m
- PJardínVerde · Jardín · 250 m
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 440 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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