PH di 4 locali a Vélez Sársfield — foto 1 di 81 / 8 · altre 32 nell'annuncio
PH · In vendita · Vélez Sársfield

PH di 4 locali a Vélez Sársfield

Carlos Carranza 4800

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
210 m²
Coperta
170 m²
Locali
4
Camere
4
Bagni
3
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ph al contrafrente metros totales entre ambos 210m2 y 170m2 cubiertos. El ph de la planta baja cuenta con 124m2 sup. Total y 100m2 sup. Cubierta, ingresamos por un patio amplio con galería el cual nos da acceso a un living amplio con espacio para reuniones de varias personas, la cocina comedor con mesada alta generando una integración con la isla de la cocina la cual recibe luz directa desde el techo, todo con materiales de primera calidad. Disponemos de una pequeña baulera al lado de la cocina. 1° dormitorio de 3 x 3 con placard que ventila hacia el pasillo, baño completo con jacuzzi. 2° dormitorio amplio con placard. En la 2° planta nos encontramos con otro ph de 86m2 sup. Total y 70m2 sup. Cubierta el cual tiene ingreso por escalera, una terraza/balcón de 8 x 2 con parrilla, el living-comedor de 11 x 4 nos brinda un espacio amplio para reuniones y muy luminoso, la cocina integrada también realizada con materiales de primera calidad. 1° dormitior de 3 x 3 con placard, baño completo, 2° dormitorio amplio de 4 x 3, 5 con baño en suite. Refaccionados hace 6 años, realizado todo con materiales de primera calidad. No paga expensas. Ubicación: 2 cuadras de Av. Lopez de Vega, 6 cuadras de Av. Juan B. Justo, 3 cuadras del Hospital Velez Sarsfield. --Se deja constancia que los metros presentados en la publicación difieren con los metros de la escritura original ya que la propiedad fue modificada. El departamento cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula cucicba N° 9127

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHP229k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1008/m²intervallo USD 994–1229/m² · per questa superficie USD 208.686–258.060
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 229.000; i comparabili corretti indicano USD 211.670.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +17,8 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,5 % superficie · -1,5 % distanza dalla subte · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 25, 47, 107
61
Sicurezza315 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
80
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 220 m
97
VerdePlaza Don Bosco a 600 m · 0 entro 500 m
36
SanitàHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 520 m
100
  • ECASIMIRO AURELIANO MACIELScuola · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC. PRIM. Nº 4 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EINSTITUTO SAN RAMON NONATOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaOspedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 850 m
  • PPlaza Don BoscoVerde · Plaza · 600 m
  • PProf. Ernesto NelsonVerde · Plazoleta · 830 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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