1 / 8 · altre 32 nell'annuncioPH di 4 locali a Vélez Sársfield
Carlos Carranza 4800
I dati
- Superficie totale
- 210 m²
- Coperta
- 170 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Età
- 20 anni (2006)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph al contrafrente metros totales entre ambos 210m2 y 170m2 cubiertos. El ph de la planta baja cuenta con 124m2 sup. Total y 100m2 sup. Cubierta, ingresamos por un patio amplio con galería el cual nos da acceso a un living amplio con espacio para reuniones de varias personas, la cocina comedor con mesada alta generando una integración con la isla de la cocina la cual recibe luz directa desde el techo, todo con materiales de primera calidad. Disponemos de una pequeña baulera al lado de la cocina. 1° dormitorio de 3 x 3 con placard que ventila hacia el pasillo, baño completo con jacuzzi. 2° dormitorio amplio con placard. En la 2° planta nos encontramos con otro ph de 86m2 sup. Total y 70m2 sup. Cubierta el cual tiene ingreso por escalera, una terraza/balcón de 8 x 2 con parrilla, el living-comedor de 11 x 4 nos brinda un espacio amplio para reuniones y muy luminoso, la cocina integrada también realizada con materiales de primera calidad. 1° dormitior de 3 x 3 con placard, baño completo, 2° dormitorio amplio de 4 x 3, 5 con baño en suite. Refaccionados hace 6 años, realizado todo con materiales de primera calidad. No paga expensas. Ubicación: 2 cuadras de Av. Lopez de Vega, 6 cuadras de Av. Juan B. Justo, 3 cuadras del Hospital Velez Sarsfield. --Se deja constancia que los metros presentados en la publicación difieren con los metros de la escritura original ya que la propiedad fue modificada. El departamento cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula cucicba N° 9127
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +17,8 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,5 % superficie · -1,5 % distanza dalla subte · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 300 m · 217 m² · 5 locali · 2010 · posto autoUSD 1097/m²corretto 1008 · somiglianza 73
PH di 4 locali a Monte CastroMonte Castro · 410 m · 201 m² · 4 localiUSD 945/m²corretto 994 · somiglianza 73
PH di 5 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 470 m · 240 m² · 5 locali · 2011USD 1079/m²corretto 1045 · somiglianza 63
PH di 5 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 410 m · 209 m² · 5 locali · 1950USD 766/m²corretto 1001 · somiglianza 61
PH di 3 locali a Monte CastroMonte Castro · 320 m · 193 m² · 3 locali · 1951 · posto autoUSD 824/m²corretto 956 · somiglianza 58
PH di 5 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 380 m · 164 m² · 5 locali · 1991USD 1159/m²corretto 1229 · somiglianza 52
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ECASIMIRO AURELIANO MACIELScuola · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC. PRIM. Nº 4 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINSTITUTO SAN RAMON NONATOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaOspedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 850 m
- PPlaza Don BoscoVerde · Plaza · 600 m
- PProf. Ernesto NelsonVerde · Plazoleta · 830 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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