1 / 8 · altre 11 nell'annuncioPH di 4 locali a Versalles
Fragueiro 600
I dati
- Superficie totale
- 119 m²
- Coperta
- 96 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 27 anni (1999)
- Esposizione
- Sud-ovest
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
* apto credito* Viví la comodidad de una casa con las ventajas de un ph y sin pagar expensas. En una de las zonas residenciales más lindas de Versalles se encuentra esta propiedad, pensada para quienes valoran los espacios funcionales, la luminosidad y la tranquilidad del barrio. Ubicación: Fragueiro esquina Marcelo Gamboa. Con 119 m² totales, este ph se desarrolla en dos plantas y se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para mudarse. Planta baja. - Amplio living-comedor, ideal para compartir en familia. - Toilette de recepción. - Cocina independiente con abundante espacio de guardado y sector para comedor diario. - Cochera cubierta con salida a un patio descubierto que incorpora parrilla, un espacio práctico para disfrutar de un asado y sumar un sector de servicio al aire libre. Planta alta. - Tres cómodos dormitorios. - Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado. - Baño completo para los dormitorios secundarios. Un detalle que distingue a esta propiedad es la claraboya ubicada sobre la escalera, que permite el ingreso de abundante luz natural, aportando amplitud y calidez a toda la circulación. Características destacadas. 119 m² totales. 9, 5 m² descubiertos. Cochera propia. Parrilla. Sin expensas. Orientación sudoeste. Antigüedad aproximada: 26 años. Muy buen estado. Si buscás un hogar amplio, cómodo y listo para disfrutar, en un entorno residencial con excelente calidad de vida, esta propiedad merece una visita. Contactame para recibir más información o coordinar una visita. Será un placer asesorarte y acompañarte en la búsqueda de tu próximo hogar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Jacqueline Cabeza. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +6,1 % età · +4,9 % bagni · -0,8 % verde · +0,6 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a VersallesVersalles · stesso indirizzo · 119 m² · 4 locali · 1999 · posto autoUSD 1471/m²corretto 1471 · somiglianza 98
PH di 4 locali a VersallesVersalles · 230 m · 117 m² · 4 locali · 1996 · posto autoUSD 1538/m²corretto 1593 · somiglianza 88
PH di 4 locali a VersallesVersalles · 140 m · 123 m² · 4 locali · 1978USD 687/m²corretto 925 · somiglianza 79
PH di 4 locali a VersallesVersalles · 330 m · 130 m² · 4 localiUSD 1685/m²corretto 1973 · somiglianza 77
PH di 3 locali a VersallesVersalles · 230 m · 124 m² · 3 locali · 2016USD 1573/m²corretto 1783 · somiglianza 70
PH di 3 locali a VersallesVersalles · 450 m · 125 m² · 3 locali · 1998 · posto autoUSD 1424/m²corretto 1480 · somiglianza 66
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EMAIPUScuola · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EGUILLERMO ENRIQUE HUDSONScuola · Nivel primario común · 330 m
- PPaseo de VersallesVerde · Jardín · 320 m
- PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniVerde · Cantero Central · 420 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 350 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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