1 / 8 · altre 1 nell'annuncioNegozio a Villa Crespo
Scalabrini Ortiz al 600
I dati
- Superficie totale
- 270 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Local de 9x30, excelente ubicacion comercial, lo cual permite aprovechar la diversidad de servicios y opciones gastronómicas que caracterizan a la zona, Superficie de Terreno = 266m2Medidas Terreno = 8, 87x30mSuperficie Max. Construible = 1974m2Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -13,5 % bagni · -5,2 % superficie · -1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a Villa CrespoVilla Crespo · 210 m · 265 m² · 1991USD 2453/m²corretto 2070 · somiglianza 80
Negozio a Villa CrespoVilla Crespo · 80 m · 204 m²USD 1912/m²corretto 1607 · somiglianza 69
Negozio a Villa CrespoVilla Crespo · 410 m · 340 m² · 1966USD 1382/m²corretto 1406 · somiglianza 62
Negozio di 3 locali a PalermoPalermo · 330 m · 200 m² · 3 locali · 2016USD 3000/m²corretto 2816 · somiglianza 61
Negozio di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 192 m² · 3 localiUSD 2344/m²corretto 1872 · somiglianza 59
Negozio a Villa CrespoVilla Crespo · 390 m · 200 m² · 1961USD 1450/m²corretto 1284 · somiglianza 57
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto58 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 500 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 610 m
- EYAPEYUScuola · Nivel primario común · 310 m
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- ECOLEGIO PAIDEIAScuola · Nivel secundario común · 400 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PParque CentenarioVerde · Parque · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 970 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 970 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 630 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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