1 / 8 · 1 más en el avisoVenta Terreno 9x30 m² en Villa Crespo
Scalabrini Ortiz al 600
Ficha
- Superficie total
- 270 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Local de 9x30, excelente ubicacion comercial, lo cual permite aprovechar la diversidad de servicios y opciones gastronómicas que caracterizan a la zona, Superficie de Terreno = 266m2Medidas Terreno = 8, 87x30mSuperficie Max. Construible = 1974m2Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -13,5 % baños · -5,2 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Local Comercial en Villa Crespo!Villa Crespo · 210 m · 265 m² · 1991USD 2.453/m²ajustado 2.070 · similitud 80
En Lote Propio, Ideal Inversor, Sin Expensas en Exc. UbicacioVilla Crespo · 80 m · 204 m²USD 1.912/m²ajustado 1.607 · similitud 69
Local en Villa CrespoVilla Crespo · 410 m · 340 m² · 1966USD 1.382/m²ajustado 1.406 · similitud 62
Aguirre 700 - Local en Venta en Palermo Soho. Venta con RentaPalermo · 330 m · 200 m² · 3 amb · 2016USD 3.000/m²ajustado 2.816 · similitud 61
Venta Local Comercial en Esquina | 193 m² | Villa Crespo | Apto Gastronómico | Anticipo y CuotasVilla Crespo · 260 m · 192 m² · 3 ambUSD 2.344/m²ajustado 1.872 · similitud 59
Local con Amplio Frente Sobre Av CorrientesVilla Crespo · 390 m · 200 m² · 1961USD 1.450/m²ajustado 1.284 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 500 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 610 m
- EYAPEYUEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- ECOLEGIO PAIDEIAEscuela · Nivel secundario común · 400 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 970 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 970 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.