1 / 8 · 1 de plus dans l'annonceLocal commercial à Villa Crespo
Scalabrini Ortiz al 600
Les données
- Surface totale
- 270 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Local de 9x30, excelente ubicacion comercial, lo cual permite aprovechar la diversidad de servicios y opciones gastronómicas que caracterizan a la zona, Superficie de Terreno = 266m2Medidas Terreno = 8, 87x30mSuperficie Max. Construible = 1974m2Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -13,5 % salles de bains · -5,2 % surface · -1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à Villa CrespoVilla Crespo · 210 m · 265 m² · 1991USD 2 453/m²ajusté 2 070 · similarité 80
Local commercial à Villa CrespoVilla Crespo · 80 m · 204 m²USD 1 912/m²ajusté 1 607 · similarité 69
Local commercial à Villa CrespoVilla Crespo · 410 m · 340 m² · 1966USD 1 382/m²ajusté 1 406 · similarité 62
Local commercial de 3 pièces à PalermoPalermo · 330 m · 200 m² · 3 p. · 2016USD 3 000/m²ajusté 2 816 · similarité 61
Local commercial de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 192 m² · 3 p.USD 2 344/m²ajusté 1 872 · similarité 59
Local commercial à Villa CrespoVilla Crespo · 390 m · 200 m² · 1961USD 1 450/m²ajusté 1 284 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 500 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 610 m
- EYAPEYUÉcole · Nivel primario común · 310 m
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- ECOLEGIO PAIDEIAÉcole · Nivel secundario común · 400 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 970 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 970 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 630 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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