1 / 8 · altre 6 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Villa Crespo
Pringles al 1200
I dati
- Superficie totale
- 72 m²
- Coperta
- 59 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Smart point iii llega a una de las zonas con mayor crecimiento entre Palermo y Villa Crespo, combinando diseño moderno, excelente ubicación y espacios pensados para una vida urbana actual. Unidades de 1 a 4 ambientes con balcones, vistas abiertas y layouts funcionales. El edificio contará con amenities premium: piscina, sum, terrazas verdes, coworking y lounge con parrilla. Su ubicación estratégica, a pasos de Palermo Soho, ofrece gran conectividad y acceso inmediato a gastronomía, cultura y comercios. Financiación directa y promociones especiales por pago contado. Entrega estimada: marzo 2027. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,2 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a PalermoPalermo · 280 m · 80 m² · 3 locali · 2006 · posto autoUSD 3250/m²corretto 2840 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 180 m · 84 m² · 3 localiUSD 2369/m²corretto 2452 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a PalermoPalermo · 450 m · 75 m² · 3 locali · 2021 · posto autoUSD 3933/m²corretto 3367 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 120 m · 88 m² · 3 locali · 2020USD 3750/m²corretto 3870 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 460 m · 71 m² · 3 locali · 1979USD 1958/m²corretto 1954 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 130 m · 83 m² · 3 locali · 1984USD 1627/m²corretto 1732 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto54 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 750 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 840 m
- EINSTITUTO BENITO NAZARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAScuola · Nivel primario común · 140 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 800 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 900 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 400 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 560 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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