Appartamento di 1 locali a Villa Crespo — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 1 locali a Villa Crespo

Rojas 1800

AgenziaOnline da 12 giorni

I dati

Superficie totale
40 m²
Coperta
35 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

La bohÈme | 2 Ambientes con Balcón Terraza - Piso 11 - Villa Crespo. Unidad a estrenar en uno de los desarrollos más destacados del corredor Juan B. Justo. La bohÈme es el primer edificio del reconocido Estudio Aisenson en Villa Crespo: estructura de hormigón armado, ascensores inteligentes y terminaciones premium en cada detalle. La unidad combina suite, estar-comedor integrado, cocina y baño completo, con un balcón terraza que abre a vistas despejadas hacia el verde y la ciudad. Amenities completos: Piscina rooftop con solarium. sum con cocina gourmet. Gimnasio equipado. Hall de acceso con interiorismo exclusivo. Laundry, bicicletero y bauleras. 3 subsuelos de cocheras. Seguridad 24 hs. Ubicación inmejorable: a pasos del Subte B, el Metrobus Juan B. Justo, Parque Centenario, el Movistar Arena y la mejor oferta gastronómica y comercial de Villa Crespo. Precio contado: U$D 125. 000. Financiación: hasta 30 cuotas disponible. Cocheras: desde U$D 21. 000. Ideal para vivienda o inversión, en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de la Ciudad. Entrega: octubre 2027. Superficies aproximadas e informativas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: María Gracia Gómez. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPH125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2497/m²intervallo USD 2303–2600/m² · per questa superficie USD 92.138–104.000
+25% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 125.000; i comparabili corretti indicano USD 99.886.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -1,4 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Dorrego a 1,2 km (15 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 34, 42, 109, 119, 166
68
Sicurezza554 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
63
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 360 m
88
VerdePlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 760 m · 0 entro 500 m
26
SanitàHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 790 m
100
  • SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
  • EDR. ENRIQUE M. MOSCAScuola · Nivel primario común · 360 m
  • EEMILIO RAUL OLIVEScuola · Nivel primario común · 400 m
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 790 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 760 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 820 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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