Appartamento di 1 locali a Villa Crespo — foto 1 di 81 / 8 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 1 locali a Villa Crespo

Rojas 1800

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
39 m²
Coperta
34 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Emprendimiento la boheme - monoambientes con balcon terraza - villa crespo. Emprendimiento la boheme - villa crespo. Proyecto del estudio aisenson. entrega octubre 2027. venta departamentos de 1, 2 Y 3 ambientes en Rojas 1892, esquina Juan B. Justo, Villa Crespo, caba. El proyecto se caracteriza tanto por su calidad constructiva como por su diseño. Edificio de 11 pisos con estructura de hormigón armado, hall de acceso moderno y ascensores de última generación. Full amenities. -Terraza verde con vistas panorámicas a la ciudad. - Piscina rooftop con solarium. - sum con cocina gourmet. -Laundry. -Amplio Hall de recepción con exclusivo interiorismo. -Gimnasio con full equipamiento. -Local comercial. Además el edificio contará con. -3 Subsuelos de exclusivas cocheras para cada unidad funcional. -Bicicletero. -Bauleras. -Seguridad 24 hs. -Ascensores inteligentes de última generación. Características. Poseen amplios espacios con detalles constructivos y terminaciones de calidad, ofreciendo el mayor confort en cada uno de sus ambientes. Los departamentos son de 1, 2 y 3 ambientes, y van desde los 36 a los 80 m2 con extensos balcones y vistas abiertas al verde y a la ciudad. Excelente conectividad, rodeada de bares, restaurantes, tiendas y mercados. Fácil acceso al transporte público. Cocheras disponibles desde usd 21. 000. Ideales para primera vivienda o inversión, por su ubicación y tipologías de alta demanda. ¡Financiación hasta 30 meses! Consulta valores financiados. - Las definitivas surgirán del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Karina Riccardi. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2514/m²intervallo USD 2319–2680/m² · per questa superficie USD 90.454–104.517
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 97.500; i comparabili corretti indicano USD 98.060.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -0,9 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Dorrego a 1,2 km (15 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 34, 42, 109, 119, 166
68
Sicurezza554 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
64
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 360 m
88
VerdePlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 760 m · 0 entro 500 m
26
SanitàHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 790 m
100
  • SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
  • EDR. ENRIQUE M. MOSCAScuola · Nivel primario común · 360 m
  • EEMILIO RAUL OLIVEScuola · Nivel primario común · 400 m
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 790 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 760 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 820 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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