1 / 8 · altre 39 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Villa Crespo
Av. Juan B. Justo 3700
I dati
- Superficie totale
- 74 m²
- Coperta
- 67 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 170.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
No apto crédito hipotecario. Este departamento de 4 ambientes se destaca por estar ubicada en un piso alto (7°) al frente y su excelente luminosidad. La propiedad se encuentra reciclada y cuenta con una distribución funcional, ideal para disfrutar de ambientes cómodos y bien aprovechados. Dispone de balcón, espacio para lararropas, cochera y baulera, sumando practicidad y espacio de guardado. La unidad cuenta con instalaciones totalmente eléctricas (no tiene gas) y se encuentra en una ubicación estratégica de Villa Crespo, con acceso a diversos medios de transporte, comercios y servicios. Expensas ordinarias octubre: $170. 000. ¡Contactanos para más infor y coordinar una visita! Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D06bfdf- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,3 % età · +1,2 % sicurezza della zona · -0,8 % verde · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 440 m · 72 m² · 4 locali · 1979USD 2083/m²corretto 2302 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 210 m · 88 m² · 4 locali · 1981USD 1807/m²corretto 2040 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 340 m · 74 m² · 3 locali · 1986USD 1689/m²corretto 1832 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 350 m · 78 m² · 3 locali · 1980 · posto autoUSD 1605/m²corretto 1648 · somiglianza 73
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 350 m · 71 m² · 3 locali · 1966USD 1113/m²corretto 1329 · somiglianza 73
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 320 m · 71 m² · 3 localiUSD 2539/m²corretto 2694 · somiglianza 70
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAScuola · Nivel primario común · 380 m
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Scuola · Nivel secundario común · 410 m
- EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14Scuola · Nivel secundario común · 480 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 480 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 810 m
- PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 980 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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