Appartamento di 3 locali a Villa Crespo — foto 1 di 81 / 8 · altre 22 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 3 locali a Villa Crespo

Tres Arroyos al 800

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
74 m²
Coperta
74 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 250.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento en torre de 3 ambientes en tres arroyos al 800 entre cucha cucha Y Dr. Nicolas repetto Y A una cuadra de av. San martin en villa crespo, piso alto, vista abierta. Luminoso Y ventilado. Apto credito. consta de;Amplio Living Comedor con gran Ventanal y Estufa Tiro Balanceado, Aire Acondicionado. 2 Dormitorios con placares empotrados, ventiladores de techo y ventanas con persianas. 1 Baño completo con ducha y bañera. Baño reciclado, Pisos nuevos, Recién pintado listo para mudarse. Cocina completa con lugar para comedor diario. Ventilador de techo en Cocina. Lavadero separado con pileta. Termotanque de alta recuperación LongvieVilla Crespo, barrio en pleno crecimiento y con gran demanda. Zona segura y familiar. Ideal para vivir e invertir. Rodeado de Cafes de especialidad, supermercados, comercios, colegios y plazas. Muy buena gastronomía. Muy buena conectividad. A 4 cuadras de la Plaza Benito Nazar y a 9 cuadras de Parque Centenario. Al lado del edificio hay estacionamiento 24 hs. La condición en torre le garantiza luminosidad total y vistas despejadas, sin construcciones linderas que obstruyan la vista o el sol, Transportes CercanosColectivos: 24, 34, 57, 76, 105, 106, 109, 110, 135, 146, 166ideal para vivir O inversion, listo para mudarte: escritura directa. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1946/m²intervallo USD 1565–2041/m² · per questa superficie USD 115.833–151.011
-13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 125.000; i comparabili corretti indicano USD 143.981.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +8 % età · -4,7 % bagni · +1,1 % verde · -0,7 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 1,4 km (17 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 24, 57, 105, 110, 135, 146
71
Sicurezza679 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
55
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 290 m
93
VerdePlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 480 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 650 m
100
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EEMILIO RAUL OLIVEScuola · Nivel primario común · 290 m
  • EGALICIAScuola · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 650 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 480 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 720 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 970 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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