1 / 8 · 39 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Reciclado con Cochera y Baulera en Villa Crespo
Av. Juan B. Justo 3700
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 170.000 / mes
Descripción
No apto crédito hipotecario. Este departamento de 4 ambientes se destaca por estar ubicada en un piso alto (7°) al frente y su excelente luminosidad. La propiedad se encuentra reciclada y cuenta con una distribución funcional, ideal para disfrutar de ambientes cómodos y bien aprovechados. Dispone de balcón, espacio para lararropas, cochera y baulera, sumando practicidad y espacio de guardado. La unidad cuenta con instalaciones totalmente eléctricas (no tiene gas) y se encuentra en una ubicación estratégica de Villa Crespo, con acceso a diversos medios de transporte, comercios y servicios. Expensas ordinarias octubre: $170. 000. ¡Contactanos para más infor y coordinar una visita! Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D06bfdf- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,3 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · -0,8 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En CaballitoCaballito · 440 m · 72 m² · 4 amb · 1979USD 2.083/m²ajustado 2.302 · similitud 79
88 m - 3 Dormitorios - 2 Balcones - Cocina con Lavadero - SemipisoVilla Crespo · 210 m · 88 m² · 4 amb · 1981USD 1.807/m²ajustado 2.040 · similitud 78
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Balcón, Piso Alto, Apto Crédito, Villa CrespoVilla Crespo · 340 m · 74 m² · 3 amb · 1986USD 1.689/m²ajustado 1.832 · similitud 76
Departamento En Venta En CaballitoCaballito · 350 m · 78 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 1.605/m²ajustado 1.648 · similitud 73
Venta Tres Ambientes - Luminoso - Villa CrespoVilla Crespo · 350 m · 71 m² · 3 amb · 1966USD 1.113/m²ajustado 1.329 · similitud 73
Departamento en Venta de 3 Ambientes en Villa Crespo de 118 m² Entrega:2026Villa Crespo · 320 m · 71 m² · 3 ambUSD 2.539/m²ajustado 2.694 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAEscuela · Nivel primario común · 380 m
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Escuela · Nivel secundario común · 410 m
- EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14Escuela · Nivel secundario común · 480 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 480 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 810 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.