1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 2 комн., Villa Crespo
Malabia 400
Характеристики
- Общая площадь
- 45 м²
- Крытая
- 42 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 7 (2019)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Monoambiente en venta Villa Crespo | Malabia y Corrientes. (se acepta financiacion con hipoteca) Excelente oportunidad en el corazón de Villa Crespo, sobre Malabia y a metros de Avenida Corrientes. Ubicación estratégica: a solo una cuadra del subte (Línea B) y rodeado de múltiples medios de transporte, comercios, bancos y polos gastronómicos. Ubicado en un quinto piso al frente, este departamento recien Pintado y listo para ingresar, se destaca por su gran luminosidad y su cómoda distribución. Cuenta con 40 m² totales, ofreciendo amplitud poco común en monoambientes y la flexibilidad de adaptarlo a distintas necesidades: vivienda, estudio profesional, consultorio u oficina. El edificio es apto profesional y apto comercial, lo que amplía significativamente su potencial de uso y rentabilidad. Ideal para: Jóvenes que buscan vivir en una zona con excelente conectividad. Profesionales que necesiten un espacio de trabajo propio. Inversores que priorizan ubicación y versatilidad. Ademas de el Edificio Cuenta con Seguridad las 24 Hs, sum, Laundry y Pileta con Solarium. Una propiedad funcional, luminosa y con una ubicación inmejorable en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,9 % площадь · -1,8 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 140 м · 51 м² · 2 комн. · 2026USD 2 900/m²с поправкой 2 941 · сходство 83
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 130 м · 51 м² · 2 комн.USD 2 841/m²с поправкой 2 956 · сходство 82
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 50 м · 42 м² · 2 комн. · 1946USD 1 667/m²с поправкой 2 325 · сходство 81
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 280 м · 50 м² · 2 комн.USD 2 440/m²с поправкой 2 572 · сходство 80
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 140 м · 56 м² · 2 комн. · 2026USD 2 589/m²с поправкой 2 670 · сходство 79
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 160 м · 50 м² · 2 комн. · 2023USD 3 300/m²с поправкой 3 222 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 20 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 870 м
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 м
- ETOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADAШкола · Nivel primario común · 60 м
- ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 км
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 800 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 960 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1 км
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 110 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.