1 / 8 · 16 más en el avisoVenta Departamento Mono Ambiente con Financiacion
Malabia 400
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Monoambiente en venta Villa Crespo | Malabia y Corrientes. (se acepta financiacion con hipoteca) Excelente oportunidad en el corazón de Villa Crespo, sobre Malabia y a metros de Avenida Corrientes. Ubicación estratégica: a solo una cuadra del subte (Línea B) y rodeado de múltiples medios de transporte, comercios, bancos y polos gastronómicos. Ubicado en un quinto piso al frente, este departamento recien Pintado y listo para ingresar, se destaca por su gran luminosidad y su cómoda distribución. Cuenta con 40 m² totales, ofreciendo amplitud poco común en monoambientes y la flexibilidad de adaptarlo a distintas necesidades: vivienda, estudio profesional, consultorio u oficina. El edificio es apto profesional y apto comercial, lo que amplía significativamente su potencial de uso y rentabilidad. Ideal para: Jóvenes que buscan vivir en una zona con excelente conectividad. Profesionales que necesiten un espacio de trabajo propio. Inversores que priorizan ubicación y versatilidad. Ademas de el Edificio Cuenta con Seguridad las 24 Hs, sum, Laundry y Pileta con Solarium. Una propiedad funcional, luminosa y con una ubicación inmejorable en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,9 % superficie · -1,8 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Toilette AmenitiesVilla Crespo · 140 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 2.900/m²ajustado 2.941 · similitud 83
2 Amb a Estrenar Muy Luminoso 51 m² Scalabrini y CorrientesVilla Crespo · 130 m · 51 m² · 2 ambUSD 2.841/m²ajustado 2.956 · similitud 82
Departamento en Venta a Refaccionar en Villa Crespo. Capital Federal, Buenos AiresVilla Crespo · 50 m · 42 m² · 2 amb · 1946USD 1.667/m²ajustado 2.325 · similitud 81
Semipiso a Estrenar! Piso Alto! Balcón con Vista Abierta! Todo Luz y Sol! Amenities! Único! Oport!Villa Crespo · 280 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.440/m²ajustado 2.572 · similitud 80
Departamento a Estrenar en Venta, Piso Alto, Balcon, LuminosoVilla Crespo · 140 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 2.589/m²ajustado 2.670 · similitud 79
Torre Full Amenities 2 Amb. Amueblado Padle - 2 PiletasVilla Crespo · 160 m · 50 m² · 2 amb · 2023USD 3.300/m²ajustado 3.222 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 20 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 870 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- ETOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADAEscuela · Nivel primario común · 60 m
- ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 800 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 960 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 110 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.