Appartamento di 4 locali a Villa Crespo — foto 1 di 421 / 42
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 4 locali a Villa Crespo

Avenida Corrientes 5273

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
80 m²
Coperta
71 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
52 anni (1974)
Posti auto
0
Expensas
ARS 300.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Veronica Seitz
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO
APTO CREDITO!!!
EXCELENTE UBICACIÓN!!!! PARA MUDARSE YA!!!!
Bienvenido a su nuevo hogar!
Se trata de un departamento de cuatro ambientes con balcón corrido que cuenta con entrada principal y también entrada de servicio.
Al entrar por la puerta principal, se accede a un living comedor de muy amplias dimensiones, con piso de parquet en impecable estado y un balcón al contrafrente de la propiedad.
Desde el living comedor se ingresa a la cocina, que está equipada con muebles sobre y bajo mesada, con pisos de cerámica y un lavadero integrado.
A continuación, posee un balcón adicional que puede utilizarse como lavadero.
Desde el living comedor, se accede también mediante un pasillo de distribución a los tres dormitorios: uno al contra frente con salida al balcón con vista súper abierta y placard, un segundo dormitorio hacia el pulmón del edificio con placard y un tercer dormitorio que no posee placard. Todos los dormitorios cuentan con piso de parquet, lo que aporta calidez y estilo al espacio.
Expensas: $ 300.000.- aproximadamente Marzo 2026
Antigüedad: 52 años aproximadamente
Pisos en el edificio: 15 pisos
Departamentos por piso: Dos
Ubicada en el Barrio de Villa Crespo, entre las calles Scalabrini Ortiz y Malabia, a cuatro cuadras de Av. Warnes.
Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes.
Colectivos cercanos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141
Subtes: MALABIA (Línea B)
SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTARNOS!!!!
lendar.com.ar

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEP170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1933/m²intervallo USD 1692–2219/m² · per questa superficie USD 135.354–177.538
+10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 170.000; i comparabili corretti indicano USD 154.617.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +1,1 % distanza dalla subte · +0,9 % superficie · -0,9 % età · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 90 m (1 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 15, 19, 24, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 127
100
Sicurezza1150 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
26
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePlaza Gral. Benito Nazar a 860 m · 0 entro 500 m
20
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1 km
94
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 90 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 780 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • ETOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADAScuola · Nivel primario común · 140 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 860 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 910 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 970 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 210 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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