1 / 42Appartement de 4 pièces à Villa Crespo
Avenida Corrientes 5273
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Couverte
- 71 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 52 ans (1974)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 300 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Veronica Seitz
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO
APTO CREDITO!!!
EXCELENTE UBICACIÓN!!!! PARA MUDARSE YA!!!!
Bienvenido a su nuevo hogar!
Se trata de un departamento de cuatro ambientes con balcón corrido que cuenta con entrada principal y también entrada de servicio.
Al entrar por la puerta principal, se accede a un living comedor de muy amplias dimensiones, con piso de parquet en impecable estado y un balcón al contrafrente de la propiedad.
Desde el living comedor se ingresa a la cocina, que está equipada con muebles sobre y bajo mesada, con pisos de cerámica y un lavadero integrado.
A continuación, posee un balcón adicional que puede utilizarse como lavadero.
Desde el living comedor, se accede también mediante un pasillo de distribución a los tres dormitorios: uno al contra frente con salida al balcón con vista súper abierta y placard, un segundo dormitorio hacia el pulmón del edificio con placard y un tercer dormitorio que no posee placard. Todos los dormitorios cuentan con piso de parquet, lo que aporta calidez y estilo al espacio.
Expensas: $ 300.000.- aproximadamente Marzo 2026
Antigüedad: 52 años aproximadamente
Pisos en el edificio: 15 pisos
Departamentos por piso: Dos
Ubicada en el Barrio de Villa Crespo, entre las calles Scalabrini Ortiz y Malabia, a cuatro cuadras de Av. Warnes.
Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes.
Colectivos cercanos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141
Subtes: MALABIA (Línea B)
SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTARNOS!!!!
lendar.com.ar
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +1,1 % distance au subte · +0,9 % surface · -0,9 % âge · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 90 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 780 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- ETOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADAÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 860 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 910 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 970 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 210 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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