1 / 42DEPARTAMENTO 4 AMB C/ BALCÓN Y LAV., APTO CREDITO
Avenida Corrientes 5273
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 71 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 52 años (1974)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Veronica Seitz
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO
APTO CREDITO!!!
EXCELENTE UBICACIÓN!!!! PARA MUDARSE YA!!!!
Bienvenido a su nuevo hogar!
Se trata de un departamento de cuatro ambientes con balcón corrido que cuenta con entrada principal y también entrada de servicio.
Al entrar por la puerta principal, se accede a un living comedor de muy amplias dimensiones, con piso de parquet en impecable estado y un balcón al contrafrente de la propiedad.
Desde el living comedor se ingresa a la cocina, que está equipada con muebles sobre y bajo mesada, con pisos de cerámica y un lavadero integrado.
A continuación, posee un balcón adicional que puede utilizarse como lavadero.
Desde el living comedor, se accede también mediante un pasillo de distribución a los tres dormitorios: uno al contra frente con salida al balcón con vista súper abierta y placard, un segundo dormitorio hacia el pulmón del edificio con placard y un tercer dormitorio que no posee placard. Todos los dormitorios cuentan con piso de parquet, lo que aporta calidez y estilo al espacio.
Expensas: $ 300.000.- aproximadamente Marzo 2026
Antigüedad: 52 años aproximadamente
Pisos en el edificio: 15 pisos
Departamentos por piso: Dos
Ubicada en el Barrio de Villa Crespo, entre las calles Scalabrini Ortiz y Malabia, a cuatro cuadras de Av. Warnes.
Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes.
Colectivos cercanos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141
Subtes: MALABIA (Línea B)
SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTARNOS!!!!
lendar.com.ar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +1,1 % distancia al subte · +0,9 % superficie · -0,9 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. Depto. 4 Ambientes. Balcón. Villa Crespo.Villa Crespo · 210 m · 85 m² · 4 amb · 1976USD 1.953/m²ajustado 1.940 · similitud 86
Venta 4 Ambientes Reciclado a Nuevo con Balcón y Vista Abierta en Villa CrespoVilla Crespo · 110 m · 85 m² · 1971USD 2.294/m²ajustado 2.311 · similitud 85
Venta Departamento 4 Ambientes Balcón Corrido Escritorio Toilette Reciclado Villa CrespoVilla Crespo · 340 m · 84 m² · 4 amb · 1976USD 2.202/m²ajustado 2.219 · similitud 82
Depto. 4 Ambientes. Balcón. Amenities. Villa Crespo.Villa Crespo · 460 m · 81 m² · 4 amb · 1974USD 1.827/m²ajustado 1.847 · similitud 80
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 460 m · 83 m² · 4 amb · 1976USD 1.988/m²ajustado 1.933 · similitud 79
Departamento 3 Ambientes Planta Baja con Patio en Villa CrespoVilla Crespo · 270 m · 78 m² · 3 amb · 1971USD 1.269/m²ajustado 1.299 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 90 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 780 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- ETOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 860 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 910 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 970 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 210 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.