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Appartamento di 2 locali a Villa Crespo — foto 1 di 631 / 63
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 2 locali a Villa Crespo

Avenida Corrientes 4800

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
52 m²
Coperta
47 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
0
Expensas
ARS 2500 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESESPH130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2609/m²intervallo USD 2357–2791/m² · per questa superficie USD 122.563–145.109
-4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 129.999; i comparabili corretti indicano USD 135.644.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,3 % età · +0,8 % verde · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 320 m (4 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 19, 24, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 145
99
Sicurezza1232 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
21
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdeParque Centenario a 600 m · 0 entro 500 m
36
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 620 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 320 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 540 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO ALASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO SARMIENTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EPRESIDENTE URIBURUScuola · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 620 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 770 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 600 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 550 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 830 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 630 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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