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Appartamento di 2 locali a Villa Crespo — foto 1 di 341 / 34
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 2 locali a Villa Crespo

Aráoz 400

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
52 m²
Coperta
47 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
5 anni (2021)
Esposizione
Norte
Posti auto
0
Expensas
ARS 373.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA CRESPO BALCON AL FRENTE PISCINA EN EDIFICIO
UNIDAD:
LIVING COMEDOR
DORMITORIO
COCINA
BAñO COMPLETO
BALCON
Características:
Living comedor con piso flotante y Split f/c Placard en pasillo, salida a balcón
Dormitorio con piso flotante, ventanal al frente, placard piso-techo
Departamento muy luminoso, de 16 años de antiguedad
Cocina con muebles Jonhson bajo mesada y alacena, piso de porcelanato, espacio para lavarropas, Aberturas de primera calidad, salida a balcón
Balcón al frente, muy luminoso, Orientación Norte
Baño completo
Encargado sin vivienda
Ubicado en piso 5
Edificio con calefacción central
Pileta en Planta Baja
Excelente ubicación, a una cuadra de Av Scalabrini Ortiz, a dos cuadras de Av Corrientes, Subte B y numerosas líneas de colectivos.
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Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
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Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS127k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2526/m²intervallo USD 2445–2738/m² · per questa superficie USD 127.157–142.367
-3% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 127.000; i comparabili corretti indicano USD 131.369.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2,2 % età · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 340 m (4 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 15, 19, 24, 57, 65, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110
98
Sicurezza1243 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
20
Scuole27 entro 800 m · la più vicina a 230 m
97
VerdeParque Centenario a 800 m · 0 entro 500 m
24
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 860 m
98
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 340 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 540 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO ALASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EFRANCISCO DE VITORIAScuola · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 860 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 970 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 800 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 790 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 450 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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