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Appartamento di 3 locali a Villa Crespo — foto 1 di 381 / 38
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 3 locali a Villa Crespo

Julián Álvarez 700

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
55 m²
Coperta
55 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Sureste
Posti auto
0
Expensas
ARS 238.480 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente Departamento 3 Ambientes con amplio balcon corrido en Villa Crespo, Capital Federal
Piso alto Al Contrafrente
Disponibilidad en Distintos Pisos y disposiciones
Amplio living comedor con salida al balcón
Toilette de recepción
Cocina semi - integrada con conexión para lavarropas
Mesada de granito natural y pileta de acero inoxidable
Dos dormitorios con frente de placard.
Calefacción por euro cable en todos los ambientes
Baño completo con bañadera, artefactos, griferías y accesorios sanitarios de 1 calidad.
Agua caliente por T.T central
Carpintería de aluminio línea módena
Pisos porcelanato simil madera en todos los ambientes
Todos los ambientes externos y luminosos
Edificio con Sum, Parrilla, Terraza y Baño.
Excelente Ubicación, a mts de Av. Scalabrini Ortiz, Av. Corrientes y Av. Córdoba
Cercanía Subte B.
Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEES175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2996/m²intervallo USD 2584–3182/m² · per questa superficie USD 142.099–175.000
+6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 175.000; i comparabili corretti indicano USD 164.795.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +12 % età · +4,9 % bagni · +2,2 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto60 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 420 m (5 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 15, 19, 24, 57, 90, 106, 109, 110, 127, 145
93
Sicurezza1204 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
23
Scuole27 entro 800 m · la più vicina a 360 m
90
VerdeParque Centenario a 930 m · 0 entro 500 m
16
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 910 m
96
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 420 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 650 m
  • EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IScuola · Nivel secundario común · 360 m
  • EINSTITUTO JUANA DE ARCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 920 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 940 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 750 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 820 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 770 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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