1 / 38Julian Alvarez 700, Departamento 3 Ambientes con Gran Balcon, a estrenar, categoria, Villa Crespo
Julián Álvarez 700
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sureste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 238.480 / mes
Descripción
Excelente Departamento 3 Ambientes con amplio balcon corrido en Villa Crespo, Capital Federal
Piso alto Al Contrafrente
Disponibilidad en Distintos Pisos y disposiciones
Amplio living comedor con salida al balcón
Toilette de recepción
Cocina semi - integrada con conexión para lavarropas
Mesada de granito natural y pileta de acero inoxidable
Dos dormitorios con frente de placard.
Calefacción por euro cable en todos los ambientes
Baño completo con bañadera, artefactos, griferías y accesorios sanitarios de 1 calidad.
Agua caliente por T.T central
Carpintería de aluminio línea módena
Pisos porcelanato simil madera en todos los ambientes
Todos los ambientes externos y luminosos
Edificio con Sum, Parrilla, Terraza y Baño.
Excelente Ubicación, a mts de Av. Scalabrini Ortiz, Av. Corrientes y Av. Córdoba
Cercanía Subte B.
Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +12 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,7 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
A ESTRENAR SEMIP EN JULIAN ALVAREZ AL 700 - T/AL CFTE BALCON T/SOL T/EXTERNO LIVING APAISADOVilla Crespo · misma dirección · 55 m² · 3 amb · 2026USD 3.182/m²ajustado 3.182 · similitud 97
A Estrenar Semip en Julian Alvarez Al 700 - T/al Cfte Balcon T/sol T/externo Living ApaisadoVilla Crespo · misma dirección · 55 m² · 3 ambUSD 3.182/m²ajustado 3.197 · similitud 95
Julian Alvarez 700, 3 Ambientes Oportunidad 1 Piso, Gran Balcon, a estrenar, Villa CrespoVilla Crespo · misma dirección · 65 m² · 3 amb · 2026USD 2.508/m²ajustado 2.584 · similitud 87
Dto 3 Amb 2 Baños Compl Parrilla Propia Amenities Villa CrespoVilla Crespo · 320 m · 62 m² · 3 ambUSD 2.887/m²ajustado 2.996 · similitud 78
3 Amb C/ Cochera Amenities Villa Crespo / PalermoVilla Crespo · 250 m · 61 m² · 3 amb · 2024 · cocheraUSD 3.443/m²ajustado 3.201 · similitud 78
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 150 m · 64 m² · 3 amb · 2001USD 2.719/m²ajustado 3.153 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 420 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 650 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscuela · Nivel secundario común · 360 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 920 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 940 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 750 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 820 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.