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Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 381 / 38
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo

Julián Álvarez 700

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
55 m²
Coberta
55 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Sureste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 238.480 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente Departamento 3 Ambientes con amplio balcon corrido en Villa Crespo, Capital Federal
Piso alto Al Contrafrente
Disponibilidad en Distintos Pisos y disposiciones
Amplio living comedor con salida al balcón
Toilette de recepción
Cocina semi - integrada con conexión para lavarropas
Mesada de granito natural y pileta de acero inoxidable
Dos dormitorios con frente de placard.
Calefacción por euro cable en todos los ambientes
Baño completo con bañadera, artefactos, griferías y accesorios sanitarios de 1 calidad.
Agua caliente por T.T central
Carpintería de aluminio línea módena
Pisos porcelanato simil madera en todos los ambientes
Todos los ambientes externos y luminosos
Edificio con Sum, Parrilla, Terraza y Baño.
Excelente Ubicación, a mts de Av. Scalabrini Ortiz, Av. Corrientes y Av. Córdoba
Cercanía Subte B.
Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEES175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.996/m²faixa USD 2.600–3.182/m² · para esta metragem USD 143.017–175.000
+6% vs. comparáveisPede USD 175.000; os comparáveis ajustados implicam USD 164.795.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +12 % idade · +4,9 % banheiros · +2,7 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno60 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Angel Gallardo a 420 m (5 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 15, 19, 24, 57, 90, 106, 109, 110, 127, 145
93
Segurança1.204 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
23
Escolas27 em 800 m · a mais próxima a 360 m
90
Áreas verdesParque Centenario a 930 m · 0 em 500 m
16
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 910 m
96
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 420 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 650 m
  • EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscola · Nivel secundario común · 360 m
  • EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 920 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 940 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 750 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 820 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 770 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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