1 / 21Appartamento di 4 locali a Villa Crespo
Galicia 212
I dati
- Superficie totale
- 74 m²
- Coperta
- 70 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 44 anni (1982)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 135.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Sandra Albertocco
VILLA CRESPO: AMPLIO Y LUMINOSO 4 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE - ZONA TRANQUILA Y CONECTADA
Descripción:
Excelente departamento de 4 ambientes en primer piso a la calle, ubicado en una zona residencial serena de Villa Crespo, con la privacidad de tener solo dos unidades por piso. Ideal para la vida familiar, destaca por la amplitud de sus espacios y su abundante luz natural.
Características Principales:
Zona Social Amplia: Gran living comedor (ideal para reuniones familiares y juegos de niños) con salida directa a un balcón al frente.
Cocina y Lavadero: Cocina completa funcional, con muebles de guardado, conectada a un lavadero independiente (punto de gran valor).
Dormitorios con Privacidad: Tres cómodos dormitorios, todos equipados con prácticos placards empotrados.
Baños: Baño completo principal y un segundo toilette de recepción.
Detalles: Elegantes pisos de parquet en toda la propiedad.
Ubicación y Entorno Estratégico:
Barrio: Atmósfera serena de casas bajas y PHs tradicionales, sin perder la cercanía a polos comerciales.
Pulmón Verde: A solo 10 cuadras del emblemático Parque Centenario, un espacio ideal para recreación y cultura.
Conectividad Total (Zona Cid Campeador): A pocas cuadras de Av. Gaona, Av. San Martín, Av. Ángel Gallardo y Av. Díaz Vélez, garantizando un acceso rápido al centro y norte de la ciudad.
Transporte: Amplia red de colectivos (24, 76, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146).
Subte: Estación Malabia (Línea B) a solo 7 cuadras.
Accesos: Rápido acceso vehicular a Av. Juan B. Justo (y el corredor del Metrobús) y Av. Honorio Pueyrredón.
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lendar.com.ar
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,8 % età · -1 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
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Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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