1 / 80Appartamento di 4 locali a Villa Crespo
Pringles 1200
I dati
- Superficie totale
- 139 m²
- Coperta
- 119 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 6 anni (2020)
- Posti auto
- 2
- Expensas
- ARS 850.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Espectacular departamento de 4 ambientes con balcón perimetral y 2 cocheras cubiertas ubicado en inmejorable zona de Villa Crespo con excelente conectividad a través de numerosas líneas de colectivos y cercano a estación Angel Gallardo de Subte B.
APTO CRéDITO
Excelente calidad constructiva, ventanas con doble vidrio y mucha luminosidad natural por ser un piso alto.
- Living comedor con salida a balcón perimetral
- Habitación en suite
- Cocina comedor
- Toilette de recepción
- 2 baños completos
El edificio de 13 pisos cuenta con amenities de primera categoría que brindan un espacio de recreación y confort inigualable. Vistas abiertas y ambientes super luminosos.
Zócalo comercial en PB.
Los amenities se ubican en el piso 5 para niños (Kids zone) y en piso 13 para adultos.
* Piscina descubierta en la azotea
* Piscina para niños
* Solarium con deck
* Hidromasaje
* Parrillas
* SUM
* Gimnasio a cielo abierto
* Pista aeróbica en altura
* Playroom
* Laundry
* Espacios verdes para relajarse con vistas abiertas.
* Lounge social para adultos
El edificio cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario Matriculado.
Carpanelli Negocios Inmobiliarios CPI 8207 Tomo 2 Folio 7
En cumplimiento de la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor y demás normativas vigentes, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560.
Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -9,2 % bagni · -2,7 % età · -1,6 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 20 m · 119 m² · 4 locali · 2020 · posto autoUSD 3865/m²corretto 3821 · somiglianza 89
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 60 m · 156 m² · 4 localiUSD 2371/m²corretto 2810 · somiglianza 85
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Appartamento di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 20 m · 149 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 3087/m²corretto 2773 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · stesso indirizzo · 107 m² · 4 locali · 2024USD 2336/m²corretto 2526 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 380 m · 127 m² · 4 locali · posto autoUSD 3016/m²corretto 2849 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto57 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 660 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 790 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAScuola · Nivel primario común · 50 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINSTITUTO BENITO NAZARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 880 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 1000 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 380 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 480 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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