Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 801 / 80
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo

Pringles 1200

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
139 m²
Coberta
119 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
6 anos (2020)
Vagas de garagem
2
Expensas
ARS 850.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Espectacular departamento de 4 ambientes con balcón perimetral y 2 cocheras cubiertas ubicado en inmejorable zona de Villa Crespo con excelente conectividad a través de numerosas líneas de colectivos y cercano a estación Angel Gallardo de Subte B.
APTO CRéDITO
Excelente calidad constructiva, ventanas con doble vidrio y mucha luminosidad natural por ser un piso alto.
- Living comedor con salida a balcón perimetral
- Habitación en suite
- Cocina comedor
- Toilette de recepción
- 2 baños completos
El edificio de 13 pisos cuenta con amenities de primera categoría que brindan un espacio de recreación y confort inigualable. Vistas abiertas y ambientes super luminosos.
Zócalo comercial en PB.
Los amenities se ubican en el piso 5 para niños (Kids zone) y en piso 13 para adultos.
* Piscina descubierta en la azotea
* Piscina para niños
* Solarium con deck
* Hidromasaje
* Parrillas
* SUM
* Gimnasio a cielo abierto
* Pista aeróbica en altura
* Playroom
* Laundry
* Espacios verdes para relajarse con vistas abiertas.
* Lounge social para adultos
El edificio cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario Matriculado.
Carpanelli Negocios Inmobiliarios CPI 8207 Tomo 2 Folio 7
En cumplimiento de la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor y demás normativas vigentes, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560.
Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP460k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.849/m²faixa USD 2.526–2.919/m² · para esta metragem USD 351.062–405.800
+16% vs. comparáveisPede USD 460.000; os comparáveis ajustados implicam USD 395.992.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -9,2 % banheiros · -2,7 % idade · -1,6 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno57 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Angel Gallardo a 660 m (8 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 19, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 140, 151, 160, 168
85
Segurança1.369 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
12
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 50 m
100
Áreas verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 880 m · 0 em 500 m
19
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,2 km
88
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 660 m
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 790 m
  • EROSARIO VERA PEÑALOZAEscola · Nivel primario común · 50 m
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • EINSTITUTO BENITO NAZAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 880 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 1000 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 380 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 480 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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